Sitno holding je nadohvat vlasništva treće turističke zone na zapadnoj obali Ugljana. Međutim, saznajemo da Ministarstvo uprave provodi nadzor nad ovim natječajem

U srijedu je u Općini Preko zaključen natječaj za prodaju terena u k.o. Lukoran površine 77.085 metara četvornih. Komisija koju je oformio načelnik Jure Brižić proglasila je da je jedina ponuda koja je pristigla u potpunosti valjana, a riječ je o ponudi tvrtke iz Slovačke Sitno Holding. Teren se prodavao po cijeni od  33,38 eura po metru četvornom, a Slovaci su dali ponudu višu za 1,5 eura  odnosno za 34,88 eura po četvornome metru,  što znači da su spremni platiti 19,496.730 kuna.

Sada načelnik Brižić treba donijeti formalnu odluku o izboru najpovoljnijeg ponuđača nakon čega će Sitno Holding biti pozvan da u roku od 30 dana pristupi sklapanju ugovora o kupoprodaju nekretnine.

U Općini Preko jasno vjeruju da  se napokon nazire početak projekta ugostiteljsko-turističke zone ”Mačjak – Šumljak” na predjelu Prtljug sa zapadne strane Ugljana. Prema planu na tom je predjelu je predviđena izgradnja  40 urbanih vila, restoran, privezište i drugi potrebni sadržaji.

Austrijanac traži blokadu

Međutim, situacija s prodajom ovog terena vjerojatno neće biti tako jednostavno završena. Ovih dana je objavljena informacija da je Austrijanac dr. Leopold Specht zatražio od Trgovačkog suda Zadar blokadu ove prodaje zbog duga od preko 8 milijuna kuna koje potražuje od Općine Preko. To je u biti rep nekadašnjih „velikih ulagača“ iz tvrtke Duboko plavetnilo, koje je za općinski teren dalo milijun eura.

Potom je krenuo spor s Općinom, Plavetnilo tražilo povrat novca, završilo na koncu u stečaju no prethodno je to svoje potraživanje prema Preku prodalo Spechtu. Oko toga spor traje još od 2009. godine, a sad je Specht, s obrazloženjem da se nema od čega naplatiti ako dobije spor, zatražio blokadu prodaje.

S druge strane oporbeni vijećnici su zatražili od Ministarstva uprave nadzor nad odlukama Općinskog vijeća o provedbi ovog natječaja. I evo što sada kažu u Ministarstvu uprave o ovoj situaciji:

Ministarstvo uprave provodi nadzor

- Ministarstvo uprave zaprimilo je dana 10. siječnja 2020. godine predstavku skupine vijećnika Općinskog vijeća Općine Preko koja se u bitnom odnosi na donošenje akt koji je Općinsko vijeće Općine Preko usvojilo na svojoj 17. sjednici, a tiču se davanja ovlasti općinskom načelniku za provedbu javnog natječaja i sklapanje ugovora za prodaju turističkog zemljišta. 

Temeljem predmetne predstavke, ovo Ministarstvo je svojim dopisom od 14. siječnja 2020. godine, a radi utvrđivanja svih mjerodavnih činjenica u konkretnom predmetu, zatražilo od predsjednika Općinskog vijeća i općinskog načelnika dostavu relevantne dokumentacije te očitovanja glede navoda iznesenih u predstavci.

Traženo je zaprimljeno 22. siječnja 2020. godine.

Ministarstvo uprave izvršit će uvid u predmetnu dokumentaciju, utvrditi sve relevantne okolnosti te o utvrđenome pravovremeno izvijestiti podnositelje predstavke, predsjednika Općinskog vijeća i općinskog načelnika. 

S tim u vezi napominjemo da ukoliko Ministarstvo uprave utvrdi da određena pitanja nisu u djelokrugu ovog Ministarstva, predstavku zajedno s popratnom dokumentacijom, proslijedit će nadležnom tijelu državne uprave, saznajemo u Ministarstvu uprave koje, dakle provodi nadzor nad cijelim ovim postupkom i neizvjesno je kako će sve na koncu završiti.

Sitno Holding

Osim naselja vila s bazenima na predjelu Guduća, Sitno holding je odnedavno, nakon provedene elektronske licitacije, postalo vlasnik i još 40 hektara terena uz uvalu Pavlešina. Oko ovog postupka još traju sporovi na višim sudskim instancama jer nekadašnji vlasnik tih 40 hektara terena uz more koji su pripadali tvrtki Ljoka projekt ne pristaje na ovakvo sudsko rješenje. Pogotovo što nije riješeno pitanje ugovora s Novom kreditnom bankom Maribor.

Zanimljivo je da su se prošlog lipnja u licitaciji za te terene Ljoka projekta natjecale dvije slovačke tvrtke, u biti povezanih vlasnika. Slovac u vilama Guduća već imaju firmu koja se zove Investment Group, a glavna firma Sitno holding real estate je u Bratislavi. Te su se dvije firme nadmetale i u elektronskoj dražbi nakon čak 379 dizanja cijene od početnih 11,2 milijuna kuna Sitno holding je pobijedilo s cijenom od 22,532.750 kuna za tih 39.513 metara četvornih, odnosno oko 75 eura po metru. Sada su se Sitno samo natjecalo za terene uz uvalu Prkljug i dalo „najpovoljniju ponudu“ od 34,88 eura po metru četvornom.

Inače, vlasnik Sitno holdinga je bivši slovački političar Ludovit Černak, u dva mandata ministar gospodarstva, sada biznismen i ujedno predsjednik nogometnog kluba Slavija iz Bratislave.