Građanska inicijativa "Spasimo male obiteljske iznajmljivače" koja okuplja male iznajmljivače apartmana u stambenim zgradama poslala je dopis medijima i pozvala građane da potpišu peticiju online.

- Mi nismo nikakvi "rentijeri" već obični mali obiteljski iznajmljivači koji se svojim radom borimo za ostanak i opstanak u svojoj zemlji. Inicijativa okuplja tridesetak ljudi raznih zanimanja i profila u većim i manjim gradovima od Dunava do Dubrovnika, od kojih gotovo svi, uostalom kao i ogromna većina iznajmljivača, imaju samo jedan apartman u zgradi.

U kratkoročnom najmu nalazi se oko 15.000 stanova u zgradama u Hrvatskoj što predstavlja zanemariv dio stambenog i turističkog fonda Hrvatske ali malim obiteljskim iznajmljivačima i članovima njihovih obitelji predstavlja egzistenciju. U slučaju da se svi ti stanovi stave u najam ili prodaju to ne bi predstavljalo nikakvu značajnu promjenu u odnosu na broj od 600.000 praznih nekretnina koji je Vlada objavila.

Prosječna popunjenost apartmana u zgradi je oko 100 dana godišnje a prihod oko 10.000 eura, od kojeg se plaćaju režije, pričuva, porezi i popravci. Želimo opovrgnuti sulude tvrdnje o 40.000 eura zarade na jednom apartmanu u zgradu koji se ovih dana plasiraju u medije (ako to i postoji, nitko od nas tome nije svjedočio, a kamo li ostvario takvu zaradu). Ne znamo zašto smo izloženi orkestriranim napadima sa svih strana kao uvjerljivo najmanji i najslabiji sudionici u podjeli turističkog kolača.

Kao tipičan primjer iznajmljivača, o kakvim se ne govori, mogu navesti samohranu majku s dvoje djece koja živi u Crikvenici.

Stan u kojem živi je kategorizirala kao apartman i u dva mjeseca, a za vrijeme školskih praznika odlazi s dvojicom sinova živjeti kod svoje majke i oca kako bi iznajmljivanjem popunila kućni budžet. U slučaju ukidanja dozvola pružanje ugostiteljskih usluga u obiteljskom domaćinstvu, što je cilj predloženih zakonskih promjena odnosno „deapartmanizacije zgrada“ ta majka i njezina obitelj neće imati nikakve šanse za egzistenciju u ovoj zemlji. Javljaju nam s ljudi pod stresom i na rubu suza koje se naziva „rentijerima“ i okrivljuje za sve negativno u našem društvu.

Ovim putem želio bih opovrgnuti par zlonamjernih teza koji se uporno plasiraju u medije:

·        Ogromna većina apartmana u zgradama nisu u rukama bogatih investitora već se radi o nasljedstvu kojim hrvatske obitelji pokušavaju popuniti skromni kućni u uvjetima ogromnih poskupljenja i inflacije.

·        Mi iznajmljivači u zgradama smo isto domaćini koji dočekuju goste, komuniciraju i brinu se ispunjavanju njihovih želja i potreba, čiste i održavaju apartman baš kao i oni u privatnim kućama.

·        Iznajmljivači u zgradama se zalažu za bespogovorno poštivanje kućnog reda i drakonske kazne kako gostima, tako i iznajmljivačima koji ga ne poštuju, ali to se ne može riješiti na načina da se zabrani rad svima (napominjemo da je navedeno kršenje kućnog reda iznimka a ne pravilo, velika većina iznajmljivača nikad nije dobila pritužbu od suvlasnika stanova u zgradama)

·        Kratkoročni najam predstavlja korištenje stana u stambenu namjenu, baš kao i dugoročni najam i stalno stanovanje - što je sasvim u skladu s svrhom stana. Veoma diskriminatorno je razdvajati turiste, podstanare i stanare označujući jedne od tih kategorija korisnika stanova a priori problematičnom.

·        Vezano uz korištenje zajedničkih prostora - tri turista jednako koriste zajedničke prostorije kao i tri stanara, a puno manje nego korisnici raznih ordinacija ili ureda u višestambenim zgradama, što uzgred nije stambena namjena već poslovni prostor (no ti nepoznati i neregistrirani ljudi izgleda nikome ne smetaju). Također, podstanari, kao osobe koje koriste stan 365 dana godišnje, predstavljaju značajno veće opterećenje zajedničkim prostorijama nego gosti apartmana koji nikada nema ni blizu stopostotnu popunjenost.

·        Moderni turisti vole i žele baš taj vid smještaja odnosno stanove u zgradama u gradovima pa bi bilo pogubno uništiti taj sve važniji vid turističke ponude.

Zbog svega navedenog samoorganizirali smo se i pokrenuli peticiju "Peticija protiv zabrane apartmana u zgradama – za slobodu privatnog vlasništva!" koja je u dva dana skupila nekoliko stotina potpisa. 

U njoj pozivamo državne institucije da zaštite pravo na slobodno raspolaganje svojom imovinom i zaštite egzistenciju tisuća hrvatskih obitelji – malih obiteljskih iznajmljivača u zgradama. Sve potpise i naše konkretne prijedloge ćemo uputiti svim državnim institucijama kako bi zaštitili onaj najzdraviji dio hrvatskog turizma – male obiteljske iznajmljivače.

POVEZNICA NA PETICIJU :

https://www.peticijeonline.com/peticija_protiv_zabrane_apartmana_u_zgradama_za_slobodu_privatnog_vlasnitva