Koliko vas sad sjedi u svome stanu, čitajući ovu kolumnu ili proklinjući Internet Explorer jer vas je greškom doveo na ovu stranicu? Pod svojim stanom mislim na stan koji je vaš, ne vaših roditelja ili gazdi. Ako se vodim po sebi i po svojim prijateljima, ne baš veliki broj. Koliko ljudi znate da su u svojim dvadesetima ili ranim tridesetim, a da su kupili stan? Kupili, a da se nisu bacili u "dužničko ropstvo" slijedećih dvadesetak godina.

 

Ja ih ne znam puno, naročito ako eliminiramo osvojio na Milijunašu, prodao zemlju, umro stric John kategoriju. Ono što želim reći je da su cijene stanova i nekretnina podivljale i da prosječna mlada osoba ili par teško mogu do svog prvog stana. Recimo kod nas u Zadru, gradi se na sve strane, između ostaloga i stanove, no cijene se kreću od 2000 pa do nevjerojatnih 4000 eura po kvadratu.

Hajdemo mi zajedno izračunati koliko bi mladom bračnom paru trebalo da kupi stan od 80 kvadrata. Je malo veći, no ako će dignuti kredu na 30 godina, stan mora biti veći radi djece.Dakle, prosječna plaća u Hrvatskoj je oko 4800 kuna, znamo da većina nas toliko ne zarađuje, ali stavit ćemo baš tu brojku. Dakle, mladi par, oba dvoje rade i imaju po 4800 kuna plaće, godišnje to je oko 16000 eura. Po minimalnoj cijeni od dvije tisuće eura, u Zadru bi mogli kupiti 8 četvornih metara stana godišnje. Za deset godina cijeli stan. No, pod uvjetom da ne jedu, ne piju, ne voze ili ne daj bože, imaju dijete.

Dakle, ako ste završili faks, školu i želite početi svoj samostalni život, maknuti se od roditelja imate tri opcije, podstanarstvo, kredit ili staru tetu Bosiljku čiji ste najdraži nećak. Krenimo redom.

Podstanarstvo je polovično riješenje, makli ste se, neovisni ste, ali gazda vam može biti pohlepni gad koji će vam dizati stanarinu kako mu se prohtije. Gospođa Kata ispod vas može biti gluha i skoro nepokretna, no isto tako može imati puno vremena da vas špija i svakodenvno tuži gazdi. Da ne govorimo kako gazdi može ćefnuti da vas izbaci, a vi mu ne možete ništa.

Možete povjerovati onim ugodnim i lepršavim reklama za banke i vidjeti što vam treba za kredit. Tamo ćete naletjeti na hrpu papirologije, nasmiješeno osoblje i nešto što se zove kreditna sposobnost. Ako to uspijete riješiti i nasmješeni izađete iz banke držeći kredit pod rukom, nakon desetak metara primjetiti ćete lance što se vuku za vama do banke. Slijedećih tridesetak godina svaki mjesec će vam zveckati tim lancima.

Treća, najjeftinija opcija je stan na Poluotoku u kojem živi vaša prateta Bosiljka. Ona vas jako voli otkako ste bili dijete, ponajviše zato jer nema svoje djece. Kao mali niste voljeli ići sa mamom u posjete teti , no mama vas je nemilosrdno vukla za sobom ignorirajući vaše vapaje kako teta ima odvratne bombone, kako vas štipa za obraze i cijelog zaslini.

Sad majci beskrajno zahvaljujete jer vam je teta dala naslutiti kako će upravo vama ostaviti stan. No, ima kvaka, stara gospođa se izvrsno drži. Srce besprijekorno, šećer ko u curice, tlak čak malo niži, skoro kao starica u knjizi «Mirisi, zlato i tamjan» Slobodana Prosperova Novaka. Proklinjete maslinovo ulje, omegol3 i ginko forte, ali u stan ne možete. Dakle, što vam preostaje, trpite roditelje i molite se da oni mogu trpjeti vas na kauču sa dvadesetak i kusur ili nabavite jednu od ovih s fotografije ispod. Moj rođak ih lifra jefitno, skuplja čovjek za prvi stan.