Velik broj kandidata privukli su i cijena kvadrata koja iznosi 1 109 eura, podatak da za kredit ne treba jamac, niska kamata od 4 posto te maksimalni rok otplate od 30 godina

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), uz kreditiranje stanova prema programu poticajne stanogradnje, prezentirala je danas u Gradskoj vijećnici 27 neprodanih stanova iz programa POS-a na lokaciji Crvene kuće. Uz predstavnike APN-a, Anu Saračević i Krešimira Žunića, prezentaciji je prisustvovao i zadarski dogradonačelnik Darko Kasap.

Pomoćnica direktora APN-a, Ana Saračević, objasnila je svim prisutnima kako program POS-a na Crvenim kućama obuhvaća 65 stanova od čega je 38 već prodano osobama koje su se nalazile na prvoj listi prvenstva. Za 27 preostalih stanova natječu se 103 građana iz druge POS-ove liste.

Kada se dođe do kraja liste, ukoliko i tada bude neprodanih stanova, krenut će se ponovno ispočetka prve liste. Svi kandidati koji i dalje budu zainteresirani, bit će ponovno pozvani te dobiti priliku za kupnju većeg stan nego što im pripada. No, u tom slučaju, kandidati će morati platiti razliku od onoga što im pripada do one stvarne kvadrature po tržišnim cijenama, izjavila je Saračević.

Nakon što su se građani prijavili na liste za POS-ove stanove, bodovani su prema kriterijima. Jedan od važnijih kriterija bio je jest da građani nemaju niti jednu nekretninu u svojem vlasništvu. Bodovalo se i sljedeće: broj članova unutar obitelji, nezaposlenost, status branitelja, itd.

Velik broj kandidata privukli su i cijena kvadrata koja iznosi 1 109 eura, podatak da za kredit ne treba jamac, niska kamata od 4 posto te maksimalni rok otplate od 30 godina. Nakon što kupac liste odabere stan, APN će provjeriti njegovu kreditnu sposobnost, i naposljetku se sklapa predugovor s APN-om, ugovor o kreditiranju i kupoprodajni ugovor s poslovnom bankom.

Tijeku otplate kredita objasnio nam je voditelj prodaje u APN-u, Krešimir Žunić.

Prvi dio kupoprodajne cijene stana, točnije 45 posto, kreditira poslovna banka. Prvo se plaća kredit banke i to (po Zakonu) najdulje do 20 godina. Dok se otplaćuje banka, postoji valutna klauzula vezana za euro, kamata je promjenjiva također vezana za euro. Kada se otplati poslovnu banku, kreće se s otplatom kredita države.

Dok se otplaćivao kredit poslovne banke, kredit javnih sredstava je 'čekao'. Dok je kredit javnih sredstava 'čekao', kamata je bila fiksna i iznosila je 2 posto. Naposljetku se kreće s otplatom kredita javnih sredstava gdje je kamata fiksna i iznosi 5 posto.