Nova zgrada Kazališta lutaka još nema uporabnu dozvolu, čime to zdanje polako ulazi među građevine koje bi turistički vodiči trebali pokazivati zbunjenim strancima. Ta se zgrada toliko dugo gradi da je već potrebno obaviti sanaciju krova, ali uporabne dozvole - još nema!

Nije to, naravno, jedini "objekt od javnog interesa" s neurednim papirima jer, ispostavilo se na prošloj sjednici Gradskog vijeća, ni vlasništvo nad zemljištem na kojemu se na Višnjiku nalazi zatvoreno plivalište nije sređeno, a vlasnik dijela tog zemljišta i dalje je Ministarstvo obrane, jer Grad Zadar nije ispunio svoju ugovornu obvezu o renoviranju Doma zrakoplovstva za 5,6 milijuna kuna, piše Slobodna Dalmacija.

Dodatne investicije

Sada se najavljuje da će taj dug biti vraćen kompenziranim (ne)plaćanjem komunalnog doprinosa za vojne zgrade na Crvenim kućama, a kako Dom zrakoplovstva zjapi prazan i neuređen, pojavila se ideja da se u taj prostor useli neka od srednjih škola iz Parka Vladimira Nazora.

Propalim natječajima za izdavanje poslovnih prostora na bazenu bilo je predviđeno da u njima rade cafe bar s terasom, prodaja sportske odjeće i obuće, prodaja sportskih artikala i artikala za plažu, kiosk, sendvič bar, pizza cut bar, prodavaonica power i body building proizvoda. U najvećem poslovnom prostoru bilo je planirano otvoriti fitness centar.  

Istodobno je predloženo da Grad otvori "sportski vrtić" u neiznajmljenim poslovnim prostorima na bazenu. Ali taj dio bazena nema - uporabnu dozvolu!

- Dio bazena u kojemu se nalaze poslovni prostori izuzet je iz tehničkog pregleda i za njega uporabna dozvola ne vrijedi - kaže direktor "Višnjika" Dino Bailo, po kojemu to "nije ništa čudno jer se uporabna dozvola ne može izdati dok nije određena namjena prostora".

Možda i ne bi bilo čudno da uprava "Višnjika" nije dva puta pokušavala iznajmiti 11 manjih i jedan veliki poslovni prostor ukupne veličine 856 kvadratnih metara, ali nitko nije bio zainteresiran za najam poslovnog prostora.

Precizno rečeno, na dva javna natječaja stigla je jedna jedina ponuda, i to nekompletna, pa je i ona odbačena!

Ako nešto nije čudno, onda nije čudno što prostori zjape prazni i neiznajmljeni: budući bi najmoprimac sam trebao urediti prostor, platiti priključak struje i vode, a onda još proći i platiti tehnički pregled kako bi dobio uporabnu dozvolu!

Smanjena cijena

Cijena najma prvi je put određena na 15 eura za velike i 12 eura za male poslovne prostore, dok je na drugom natječaju ta cijena smanjena na osam odnosno deset eura.

Da se netko i zaletio useliti u neki od poslovnih prostora na bazenu, sva ta ulaganja mu ne bi bila odbijena od najamnine, a neke su kalkulacije pokazivale da je za otvaranje teretane u 354 kvadrata velikog prostora potrebno investirati oko milijun kuna.

Do trećeg natječaja za izdavanje poslovnih prostora nikada nije došlo iako je bilo najavljeno, a ne bi trebalo biti šokantno ako za koju godinu bude trebalo obnavljati neke dijelove bazena, a da neki njegovi dijelovi ni tada nemaju uporabnu dozvolu.