Najzanimljiviji DPU je onaj koji obuhvaća istočni predio od Ortopedske bolnice. Tu je predviđena gradnja staračkog doma i zatvorenog bazena

Pokretanjem izrade čak osam detaljnih planova uređenja, Biograd se prošlog tjedna odlučio na novi zamah u prostornom uređenju grada. Izradu detaljnih planova financirat će Grad Biograd.

Iako je ova opcija izrade prostorno planskih akata skuplja, kako kaže gardonačelnik Ivan Knez, time se odgađa svaka sumnja u pogodovanje investitorima mimo prostorne regulative.

Tako će biti izrađen Detaljni plan uređenja poslovne zone. Riječ je o području iznad motela Biograd, od benzinska crpke do samog zapadnom prilaza gradu. Tu bi nikli novi poslovno-trgovački centri, isto kao iznad naselja Kumenat za što su zainteresirani gotovo svi postojeći lanci koji djeluju u Zadru, ali gdje najprije treba odrediti vlasničke odnose nad zemljištem.

Najzanimljiviji DPU je onaj koji obuhvaća istočni predio od Ortopedske bolnice. Tu je predviđena gradnja staračkog doma i zatvorenog bazena. Biograd je, naime, ušao u županijsku mrežu domova ovakve vrste, a na tom mjestu planira se izgradnja doma kapaciteta 90 ležajeva.

Zatvoreni bazen gradio bi se po uzoru na onaj u Koprivnici, prvenstveno zbog vaterpolskog kluba Biograd koji je prošle godine, samo zbog nedostatka zatvorenog bazena, odbio sudjelovati u prvoj vaterpolskoj ligi. Za Grad Biograd, priznaje gradonačelnik Knez, to je ipak preveliki financijski zalogaj.

Starački dom koštao bi oko 12 milijuna kuna, a zatvoreni bazen oko 25 milijuna kuna, stoga će se u cijelom projektu tražiti podrška ministarstva razvitka, turizma i zdravstva. Na tu zonu naslonila bi se i zona Ortopedske bolnice Biograd,čime bi stvoreni preduvjeti za za zamah zdravstvenog turizma.

Zona naselja Bošana zanimljiva je zbog uređenja plaže i šetnice, ali i stvaranja preduvjeta izgradnje spoija-šetnice do Sv. Filipa i Jakova. Na tom prostoru niknuo bi sajamski prostor, sličan Žnjanu u Splitu..

Bivša Tvornica mreža seli iz sadašnjeg prostora u industrijsku zonu, a na njenom mjestu će biti izgrađena trgovačka zona i ostali sadržaji predviđeni Prostornim planom Grada Biograda. Postrojeća industrijska zona se proširuje, ali je i ovdje, zbog mogućeg izvlaštenja 16 ha državnog zemljišta, nužno napraviti novi DPU. Za tu zonu zainteresirani su pretežito proizvođači, kjoji će biti oslobođeni plaćanja komunalnog doprinosa.

Zona hotelskog naselja Crvena Luka također se namjerava proširiti, kako bi se moglo pristupiti gradnji hotelskog naselja s jednim velikim hotelom i to na zemljištu koje je dijelom u gradskom, a dijelom u vlasništvu države. Gradonačelnik Ivan Knez ukazuje da Grad Biograd ne prodaje svoje zemljište, nego na njemu osigurava pravo građenja. Zemljište se nakon određenog broja godina, vraća ponovno u portfelj grada.