Pričekajte s kupnjom stana
Kvadrat stana u 2012. i do 200 eura jeftiniji
Pad cijena bit će postupan te će na godišnjoj razini iznositi između pet i deset posto
Cijene stanova u Hrvatskoj u sljedećoj bi godini mogle pasti desetak posto. Procjena je to stručnjaka za nekretnine, koji upozoravaju da na hrvatskom tržištu u ovom trenutku postoji oko 15.000 neprodanih stanova, a da ukupna gospodarska slika zemlje ni u 2012. neće biti znatno drugačija nego u ovoj godini, piše danas.net.hr
U takvoj situaciji, nastavak pada cijena stanova bio bi logičan potez, koji bi koliko-toliko probudio gotovo zamrlo tržište nekretnina. "Ostane li stanje u gospodarstvu ovakvo kakvo je sada, a sve ukazuje na to da hoće, vjerujem da će cijene stanova padati i u 2012. Samo u Zagrebu mogle bi pasti za oko 10 posto, no konačna cijena ovisit će o lokaciji. Cijene stanova padat će i drugdje", ocjenjuje Domenico Devescovi, voditelj internetskog portala Centar nekretnina.
Da će doći do pada cijena nekretnina u sljedećoj godini smatra i Maruška Vizek s Ekonomskog instituta. U razgovoru za Jutarnji list da će taj pad biti postupan te da će na godišnjoj razini iznositi između pet i deset posto.
Kada je riječ o metropoli, najveće šanse za snižavanje cijena imaju stanovi u Novom Zagrebu, posebno u Laništu i južnim dijelovima Novog Zagreba. Na tom je prostoru, naime, proteklih godina izgrađeno dosta stambenih jedinica, no potražnja za njima razmjerno je mala. Među kandidatima za novu korekciju cijena prema dolje su, kaže Devescovi, i stanovi u centru Zagreba, koji također već godinama traže kupce. Čekanje kupaca u centru metropole vidi se i po cijeni, koja već godinama klizi.
S druge strane, cijene stanova u drugim dijelovima Zagreba i dosad su imale manju dinamiku pada, pa Devescovi vjeruje da će korekcija cijena za njih u sljedećoj godini biti također nešto manja, oko pet posto.
Prosječna cijena četvornog metra stana u Zagrebu u listopadu ove godine, prema podacima Centra nekretnina, bila 1.757 eura, što je gotovo 14 posto manje nego krajem 2007. godine, dok je, prema podacima portala Crozilla, bila 1.783 eura.
danas.net.hr/eZd
Vezane vijesti
-
-
Agencije smatraju da bi investitori mogli sniziti cijene nekretnina za 20 posto te da bi i dalje poslovali pozitivno
-
Nedostatak posla mnoge je agencije za nekretnine primorao na zatvaranje
-
Ministar gospodarstva i održivog razvoja Tomislav Ćorić poručio je u četvrtak da će Vlada učiniti sve da od travnja iduće godine dođe do što manjeg porasta cijena plina i struje, no kako je ipak razvidno da će do njega doći.
Izdvojeno
-
Mnogi ljudi ne mogu zamisliti jutro bez šalice kave, no neke skupine ljudi trebali bi pripaziti na unos kofeina.
-
Ljubitelji vulkana nakon najnovije erupcije ponovno hrle na Island jer lovce na lavu uzbuđuje uspon na vrh vulkana, šetnja oko kratera i miris sumpora u zraku. No, ljudi danas preuzimaju sve veće rizike, ponekad i samo radi dobre snimke.
-
Potpredsjednik Vlade Branko Bačić poručio je u utorak da je vladajuća većina stabilna i jednoglasna te će s indignacijom u saborskoj raspravi odbiti oporbeni prijedlog za pokretanjem pitanja odgovornosti premijera Andreja Plenkovića.
-
Za razliku od njemačkog prvenstva, u kojem ove sezone ne briljira i u prvih 11 kola je upisala četiri poraza, Borussia Dortmund ove sezone daleko bolje igra u Ligi prvaka i u Zagreb dolazi kao veliki favorit.
Dodavanje novih komentara je onemogućeno.