Prema podacima i istraživanju oglasnika za nekretnine Crozilla.com tijekom svibnja cijene kuća najviše su porasle u Dubrovniku i Zagrebu, dok je Zadar bio najzanimljiviji potencijalnim kupcima iz inozemstva.
Najveća promjena cijena na mjesečnoj je razini zabilježena u
Dubrovniku gdje se zbog porasta od 4,2 posto, prosječna tražena
cijena kuće s uključenom cijenom okućnice popela na čak 4.134
eura. Porast cijena kuća zabilježen je i u Zagrebu gdje iznosi
0,7 posto, a za jedan se metar kvadratni u prosjeku tražilo
1.229 eura.
Također, podaci su pokazali kako Zadar bilježi
mjesečni porast od 0,3 posto, a cijena
četvornog metra kuće, s uključenom cijenom okućnice, iznosila
je 1.599 eura.
Najveći mjesečni pad cijena kuća tijekom svibnja je zabilježen
u Bjelovaru i Slavonskom Brodu. Prosječna tražena cijena
“kvadrata” kuće s uključenom cijenom okućnice u Bjelovaru je
pala za 3,3 posto te je iznosila 470 eura, dok su se u
Slavonskom Brodu cijene spustile za 2,3 posto te su u prosjeku
iznosile 632 eura.
Varaždin, prema podacima oglasnika Crozilla.com bilježi pad
cijena kuća od 0,8 posto, pa su one u prosjeku oglašavane po
655 eura po metru kvadratnom. Pad od 0,2 posto zabilježen je u
Osijeku gdje je cijena metra kvadratnog iznosila 612 eura, te u
Senju gdje se za “kvadrat” tražilo 1.204 eura. Splitskim
je kućama prosječna tražena cijena “kvadrata” na mjesečnoj
razini pala za 0,9 posto, pa je u prosjeku iznosila 1.972 eura.
Cijene kuća 18 posto niže od cijena stanova
Cijene kuća su tijekom svibnja bile gotovo 18 posto niže od
cijena stanova. Najveća je razlika zabilježena u Opatiji gdje
je cijena “kvadrata” kuće bila za 683 eura, odnosno 23,2 posto,
niža od cijene “kvadrata” stana. U Varaždinu su kuće bile čak
oko 41 posto, odnosno 447 eura po metru kvadratnom, jeftinije
od stanova, dok je u Zagrebu ta razlika iznosila 27 posto,
odnosno 442 eura.
Najmanje razlike u cijenama “kvadrata” ovih vrsta nekretnina
zabilježene su u Senju gdje su kuće u prosjeku bile jeftinije
za 8 eura no stanovi, te u Puli gdje razlika iznosi tek 11
eura. Poreč i Dubrovnik gradovi su u kojima su prosječne
tražene cijene kuća bile nešto više nego cijene stanova. U
Dubrovniku razlika u cijenama “kvadrata” iznosi 197 eura, a u
Poreču 53 eura.
Strancima najdraže kuće na moru: Zadar
najtraženiji
Osijek, Zadar, Poreč i Zagreb gradovi su u kojima se tijekom
svibnja putem oglasnika Crozilla.com najčešće pretraživala
ponuda kuća za prodaju. Potencijalni strani kupci su, u potrazi
za kućama koje se prodaju na oglasniku Crozilla.com,
najčešće dolazili iz Švicarske, Njemačke, Slovenije, Austrije i
BiH, a najveći su interes pokazali za kućama na moru, pretežno
za onima u Zadru i Zadarskoj županiji, zatim za onima na
području Crikvenice, te za kućama na istarskom području .
Kakve kuće na njima najtraženijem, zadarskom području stranci
najviše traže i kupuju za Crozilla.com rekla je Monika Sunara,
vlasnica i direktorica agencije za nekretnine Adria team real
estate d.o.o. iz Zadra: “Stranci najviše traže i kupuju
apartmanske objekte ili luksuzne kuće, a jedna trećina kupaca
traži izričito apartmane u blizini plaže sa otvorenim pogledom
na more.”
Napominje i kako im je lokacija iznimno bitna, te kako se
najčešće traže i kupuju kuće s cijenom između 270.000 i
650.000 eura. “U zadnje vrijeme se više traže
nove, moderne i luksuzne kuće, a jedan manji dio traži stariju
gradnju u dalmatinskom stilu (kamene kuće) za
rekonstrukciju.”- rekla je Sunara te dodala kako za
kuće na tom području velik interes pokazuju i kupci iz Češke i
Slovačke.
