Zadarski HNS tvrdi da su neistinite tvrdnje gradonačelnika Božidara Kalmete koji je kazao kako porez na nekretnine neće biti veći od dosadašnje komunalne naknade
To tumači kako će porez na nekretnine samo zamijeniti komunalnu
naknadu, a HNS Zadarske županije želi ukazati građanima da takve
tvrdnje nisu istinite, pa donosimo njihovo priopćenje za javnost:
”Obveznik poreza na nekretnine je svaki samostalni posjednik
nekretnine, a kako gradska uprava namjerava utvrditi tko je
samostalni posjednik, odnosno tko posjeduje nekretninu kao
vlasnik, u situaciji kada nam zemljišne knjige nisu sređene
uistinu nije poznato.
Ako gradska vlast namjerava samo zamijeniti komunalnu naknadu
porezom na nekretnine zašto ovih dana građanima stižu zahtjevi da
se očituju o vlasništvu svojih nekretnina pod prijetnjom primjene
najvišeg koeficijenta?
Ako se ovim porezom samo zamjenjuje komunalna naknada zašto se
jednostavno ne uzmu podaci kojima Grad Zadar već raspolaže?
I na koncu čemu onda uopće uvođenje ovog poreza?
Kriteriji po kojima će se visina poreza na nekretnine određivati
nemaju nikakve veze sa kriterijima po kojima se određivao iznos
komunalne naknade.
Koristiti će se koeficijenti vrijednosti boda koju određuje
tijelo jedinica lokalne samouprave, koeficijent zone, koeficijent
namjene, koeficijent stanja i koeficijent dobi. Tako će najviše
koeficijente plaćati vlasnici nekretnina u prvoj zoni,
koeficijenti će biti viši za novije nekretnine, bolje opremljene
nekretnine i sl. Pored zakonskih odredbi koje uvode sasvim nove
kriterije prema kojima će se različite nekretnine u različitim
zonama različito vrednovati, tvrditi da će za sve vlasnike
nekretnina iznos davanja biti isti kao do sada neozbiljno je i
neistinito.
Posebno se ukazuje da po prvi puta u hrvatskom pravnom sustavu
obveznik poreza na nekretnine, protivno svim pravnim normama i
načelima, postaje i sama nekretnina. Dakle, više nisu samo pravne
i fizičke osobe potencijalnu dužnici, već i same nekretnine za
koje se ne može utvrditi vlasnik odnosno porezni obveznik.
To znači da netko tko ima starinu npr. u Zadru, a živi u
Australiji, ako nije upoznat sa aktualnim zakonskim izmjenama i
nije prijavio tu nekretninu kao svoju Gradu Zadru i ako na nju
nije uknjižen, može zbog dugovanja same nekretnine bez nje
ostati, a da za to niti ne zna, jer se nekretnini u
poreznom postupku postavlja zastupnik po službenoj dužnosti, a
nekretnina zbog duga ide u prodaju.
Porez na nekretnine pun je nelogičnosti koje će na svojoj koži
osjetiti porezni obveznici u vremenu koje je pred nama.
Tvrdnja da se porezom na nekretnine samo zamjenjuje komunalna
naknada zavaravanje je birača u predizborno vrijeme od strane
onih koji su nedavno vrlo oštro govorili da je taj porez opasan
harač i brutalan udar na džepove hrvatskih građana!
Predsjednik Podružnice HNS-a Zadar
Kristijan Kovačević”
