Od 15. ožujka svi javni bilježnici upisani u imenik Javnobilježničke komore ovlašteni su za podnošenje elektroničkog prijedloga za upis u zemljišnu knjigu.
Od 15. ožujka u cijeloj je Hrvatskoj omogućeno e-podnošenje
prijedloga za upis u zemljišne knjige,š to će ubrzati postupak
upisa, olakšati posao građanima i učiniti ga sigurnijim,
istaknuli su u ponedjeljak premijer Andrej Plenković i ministar
pravosuđa Ante Šprlje
Od toga datuma, nakon što se kupoprodajni ugovor potpiše i ovjeri
kod javnog bilježnika, moguće ga je putem interneta od bilježnika
ili odvjetnika proslijediti na provedbu u zemljišno-knjižni odjel
općinskog suda (u gruntovnicu). Nakon što odjel zaprimi zahtjev
za upis i provede ga, građani mogu zemljišno-knjižni izvadak
dobiti kod javnog bilježnika ili odvjetnika.
Građani će i dalje moći osobno predati ugovor u nadležni
odjel, no sad dobivaju mogućnost izbora. Konkretno, ako netko
sklopi ugovor u Čakovcu za nekretninu u Dalmaciji može birati
– poslati ga internetom na provedbu ili osobno putovati u
Dalmaciju kako bi nadležnom odjelu predao papire.
Projektom pokrenutim 15. ožujka pomažemo građanima da brže i
lakše podnesu zahtjev za upis u zemljišne knjige, prije svega
putem javnih bilježnika, a uskoro i putem odvjetnika,
izjavio je novinarima u Banskim dvorima premijer Plenković.
Prednost je novog načina podnošenja zahtjeva što javni bilježnik
odmah može stranci reći je li sve u redu s nekretninom i
time smanjiti mogućnost zlouporabe ili prijevare.
“Izbjeći ćemo situaciju u kojoj bi netko u zloj namjeri želio
prodati istu nekretninu dvojici potencijalnih kupaca i pritom
računati na sporost između trenutka sklapanja ugovora i
podnošenja zahtjeva za upis”, rekao je Plenković.
Građanima se, kaže, omogućuje da bez potrebe odlaska u drugi
grad uz naknadu od 200 kuna naprave posao za koji su dosad
trebali puno više vremana.
Visoka razina sigurnosti
Građani će pri korištenju tih usluga imati vrlo visoku razinu
sigurnosti, poručuje ministar Šprlje, pa više u par dana, koliko
im treba da predaju zahtjev za uknjižbu, neće morati
strahovati hoće li im netko u međuvremenu prodati nekretninu.
“Na ovaj način osiguravamo da građani u sekundama vide događa li
se nešto s njihovom nekretninom, koji su sve upisi i da mogu
odmah donijeti odluku je li to ispravan potez ili ne”, istaknuo
je.
Šprlje je i konkretno opisao što donosi novi način
podnošenja zahtjeva. Kad kupac dolazi s prodavateljem kod
javnog bilježnika može odmah provjeriti postoje li kakvi upisi,
je li prodavatelj stvarni vlasnik, postoji li kakva hipoteka ili
plomba, je li sve čisto.
Ako je sve čisto, potpisuje ugovor, bilježnik ga ovjeri i šalje
elektronskim putem na provedbu u zemljišne knjige, gdje se
čestica automatizmom plombira. U tom trenutku stekli ste
prvenstvo prava upisa, rekao je Šprlje.
Iako unatrag godinu dana mogu vlasničke listove vaditi putem
sustava e-građani, odvjetnika i javnih bilježnika, građani to
slabo koriste, pa ih ministar poziva da promijene navike. Od 1,04
milijuna izvadaka, koliko ih je bilo lani, svega oko
30.000 izvađeno je preko tog sustava.
