Na posljednjoj sjednici Županijske skupštine donesene su odluke o darovanju više nekretnina jedinicama lokalne samouprave na području Zadarske županije, i to u svrhu stambenog zbrinjavanja i poticanja ostanka stanovništva, osobito mladih obitelji, u ruralnim sredinama.
Vijećnici su, nakon rasprave, usvojili točke o darovanju zemljišta u k.o. Raštević Gradu Benkovcu, zatim u k.o. Bankovci i dvije nekretnine u k.o. Stankovci Općini Stankovci, potom nekretnine u k.o. Pakoštane Općini Pakoštane te na kraju zemljišta u k.o. Lišane Ostrovičke Općini Lišane Ostrovičke.
Tijekom rasprave vijećnica Helena Mikulandra upozorila je na mogućnost zlouporabe zemljišta namijenjenog stambenom zbrinjavanju.
– S obzirom na to da smo se već susreli sa zlouporabom zemljišta za stambeno zbrinjavanje, zanima me koji su uvjeti ako se zemljište ne koristi u skladu s uvjetima pod kojima je dano. Koji su konkretni mehanizmi zaštite? – upitala je Mikulandra.
Istaknula je kako potencijalni korisnici već sada moraju osigurati znatan dio vlastitih sredstava, između 40 i 50 tisuća eura, dok su banke postrožile uvjete kreditiranja, a inflacija i rast troškova dodatno otežavaju realizaciju projekata.
– U okolici Benkovca ima mnogo kuća s bazenima. Nadam se da ova zemljišta neće završiti kao investicija onih koji već imaju dovoljno kapitala, nego da će služiti mladim obiteljima kojima je stambeno pitanje stvarna potreba – naglasila je, dodavši kako je njezina rasprava upozorenje, a ne kritika.
Podsjetila je i na primjer iz Debeljaka, gdje su, prema njezinim riječima, pojedinci iskoristili pogodnosti za gradnju kuća za najam, a ne za trajno stanovanje.
Lončar: Cilj je zadržati mlade u ruralnim sredinama
Za riječ se javio i Davor Lončar, načelnik Općine Poličnik, koji je istaknuo kako je osnovni cilj mjera zadržavanje stanovništva u ruralnim krajevima.
– Ovo je zemljište koje se daje općinama na raspolaganje. Ugovorom se jasno propisuju obveze onoga tko dobije zemljište. No, postavlja se pitanje – tko kaže da takva zemljišta moraju dobiti isključivo oni koji nemaju riješeno stambeno pitanje? – rekao je Lončar.
Naglasio je kako zakon ne predviđa da načelnik, gradonačelnik ili župan mogu samostalno podnositi sankcije ako netko, primjerice, nakon izgradnje obiteljske kuće dobije uporabnu dozvolu, a potom odluči nekretninu iznajmljivati.
– U stambenim zonama u Poličniku ima obitelji s troje ili četvero djece koje su izgradile kuće s bazenima. Tko može reći da netko tko je dobio građevinsku dozvolu nema pravo izgraditi i bazen? Ako mu to omogući da u slučaju potrebe iznajmljuje nekretninu i tako vraća kredit, zašto bi to bilo sporno? – upitao je.
Lončar je naglasio kako pretjerano ograničavanje mladih ljudi može imati suprotan učinak.
– Ako se budemo slijepo držali svih ograničenja koja mislimo nametnuti mladima, nećemo ih zadržati. Otići će ondje gdje im je bolje. Ja nisam za to da mladi odlaze u veće gradove. Zalažem se da se poticaji usmjere u ruralne sredine kako bi ta područja opstala – poručio je.
Dodao je kako se prilikom planiranja stambenih zona mora razmišljati i o društvenim sadržajima.
– Što vrijedi sto kuća ako nema vrtića, škole ili dvorane? Tko će to koristiti? – kazao je.
Istaknuo je i kako je cijena kvadrata obiteljske kuće s infrastrukturom u Poličniku manja od 2.000 eura, što je znatno povoljnije nego u većim gradovima poput Zadra, Zagreba ili Splita.
– U posljednjih pet godina u Općinu Poličnik doselilo je više od tisuću ljudi zahvaljujući poticajnim mjerama i ugovorima koje smo potpisivali i to sve na moju odgovornost. Mogao sam ne učiniti ništa, ali tada bismo imali praznu zemlju i bez ljudi – zaključio je Lončan.
Rasprava zaključena usvajanjem odluka
Nakon provedene rasprave vijećnici su većinom glasova usvojili sve predložene odluke o darovanju zemljišta jedinicama lokalne samouprave.