Na gostovanju u eteru HRT Radio Zadra gradonačelnik Zadra Šime Erlić govorio je o budućem razvoju grada, prostornom planiranju i nužnosti uvođenja strožeg reda u prostoru, istaknuvši kako je pred Gradom razdoblje važnih strateških odluka.
Erlić je najavio da se tijekom 2026. godine očekuje donošenje Petih izmjena i dopuna Prostornog plana Grada Zadra, kao i osnivanje Zavoda za urbanizam Grada Zadra, koji bi trebao postati ključna stručna ustanova za dugoročno i održivo planiranje prostora. „Jedan od naših glavnih ciljeva je uvesti još bolji i kvalitetniji red u prostoru. Želimo staviti struku u središte odlučivanja jer bez sustavnog planiranja nema kvalitetnog razvoja grada“, poručio je gradonačelnik.
Odustali od hotela koji su bili glavni poticaj izrade Petih izmjena
Govoreći o petim izmjenama Prostornog plana, Erlić je naglasio kako se trenutačno čeka odluka Visokog upravnog suda, nakon čega će izmjene ići u javno savjetovanje. Cilj izmjena, kako je rekao, nije poticanje nove stambene ekspanzije, nego fokus na javnu infrastrukturu – izgradnju vrtića, škola i drugih javnih sadržaja – uz istodobno uređenje i zaštitu prostora.
Poseban naglasak stavljen je na smanjenje prekomjerne izgrađenosti. Planom se predviđa najmanje 30 posto zelenih površina, veća udaljenost zgrada od međa, u rasponu od tri do pet metara, te osiguravanje dva parkirna mjesta po stambenoj jedinici. Također, Grad je u potpunosti odustao od dijela plana koji se odnosio na stambeno-hotelske sadržaje. „Bilo je desetak takvih lokacija i sve smo ih maknuli. Sada nije trenutak za to – idemo s javnim sadržajima i pooštravanjem uvjeta gradnje“, rekao je Erlić.
Gradonačelnik je istaknuo kako razvoj Zadra ne vidi isključivo kroz prizmu zbijene gradnje u užem gradskom području. Planira se umjereno širenje grada prema obodnim dijelovima, od Bokanjca prema Crnom, dok se u unutarnjim dijelovima grada prednost daje održivoj i kontroliranoj gradnji, usklađenoj s prostornim mogućnostima i kvalitetom života.
Zavod za urbanizam već na idućoj sjednici
Osvrćući se na proteklo razdoblje, Erlić je naglasio kako razvoj grada nije bio „crno-bijel“. „Bilo je i dobrih stvari koje su izgrađene, osobito kada je riječ o javnim projektima, od Višnjika nadalje. Prostor bivših vojarni je sačuvan, što je izuzetno važno za budućnost grada“, rekao je.
Istodobno je upozorio na snažan investicijski boom u posljednjih pet godina, istaknuvši kako Grad sada mora preuzeti ulogu regulatora. „Moramo kočiti i pooštravati uvjete gradnje kako bismo stvorili kvalitetniji i ugodniji prostor, posebno za pješake, uz više zelenih površina i uređenih javnih zona“, dodao je.
Osnivanje Zavoda za urbanizam, prema riječima gradonačelnika, bit će ključan iskorak. Zavod bi se kontinuirano bavio urbanističko-planskom dokumentacijom, planovima višeg i nižeg reda, ali i komunikacijom s građanima. Prijedlog osnivanja Zavoda trebao bi se naći već na sljedećoj sjednici Gradskog vijeća, a zatim je cilj i izrada Generalnog urbanističkog plana koji će biti, prema riječima gradonačelnika, temelj razvoja prostora Zadra u desetljećima koja dolaze.