Netko se usudio potezom ruke pretvoriti negrađevinsko zemljište u visoko komercijalno građevinsko zemljište na kojem je moguća milijunska investicija mimo svih zakona i propisa, upozorio je danas Kristijan Kapović, načelnik Općine Vir.

Dana 28. studenoga 2017. godine izdana je pravomoćna nezakonita građevinska dozvola za građenje građevine infrastrukturne namjene – rekonstrukcija D 306 i građenje popratnih sadržaja – benzinske postaje, KLASA:UP/I-361-03/17-01/224, URBROJ:2198/1-11/3-17-24 od 02. studenoga 2017. godine od strane Zadarske županije. To je epilog priče koja traje gotovo godinu dana iako su sve nadležne službe, Upravni odjel za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove, pomoćnica pročelnika koja je izdala nezakonitu građevinsku dozvolu i investitor bili upozoreni na vrijeme na moguće nezakonite radnje.

- Tri su zakona prekršena i jedan podzakonski akt odlukom o izdavanju građevinske dozvole investitoru Tri Bartola d.o.o. za gradnju benzinske pumpe na Viru i to Zakon o gradnji, Zakon o prostornom uređenju, Zakon o općem upravnom postupku, Prostorni plan uređenja Općine Vir, pojašnjava Kapović.

U Zakonu o gradnji i Zakonu o prostornom uređenju precizirano je da se pod javnopravnim tijelima smatraju upravna tijela jedinica lokalne samouprave, te da se stručnim upravnim tijelom smatraju upravni odjeli općine nadležni za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenje, a u našem slučaju radi se o Upravnom odjelu za prostorno uređenje, graditeljstvo i komunalno gospodarstvo Općine Vir.

U čl. 108. Zakona o gradnji navedeno je da se uz zahtjev za izdavanje građevinske dozvole prilažu potvrde javnopravnih tijela da je glavni projekt izgrađen u skladu s posebnim propisima, a u čl. 110. istog zakona da se građevinska dozvola izdaje ukoliko su izdane sve propisane potvrde glavnog projekta. Naglašavamo da Općina Vir, kao javnopravno tijelo, nije izdala potvrdu glavnog projekta, trgovačka društva u vlasništvu Općine Vir (Vir održavanje d.o.o. i Vodovod Vir), također kao javnopravna tijela, su odbila izdati potvrde glavnog projekta zbog kršenja zakonskih odredbi i odredbi Prostornog plana uređenja Općine Vir. Prema čl. 76. Zakona o prostornom uređenju prostornim planom uređenja općine propisuju se uvjeti provedbe svih zahvata u prostoru izvan građevinskog područja, što je Općina Vir i propisala od čl. 60 do čl. 70. Prostornog plana uređenja Općine Vir.

Unutar tih članaka nije predviđena mogućnost gradnje benzinskih postaja van naselja, a čl. 95. na koji se poziva Zadarska županija se odnosi na mogućnost gradnje benzinskih postaja unutar zaštićenog pojasa prometnica unutar građevinskih zona za što su i predviđeni uvjeti gradnje. Također, u grafičkom dijelu Prostornog plana koji se odnosi na građevine infrastrukturne namjene, nigdje nije predviđena mogućnost gradnje benzinske postaje van naselja.

Prema čl. 84. Zakona o općem upravnog postupku Općina Vir je iskazala pravni interes za razgledavanje spisa za izdavanje građevinske dozvole za gradnju benzinske postaje, međutim Zadarska županija je i tu prekršila odredbe i odbila Općinu Vir i bez potrebnih zakonskih dokumenata na kraju izdala protuzakonitu dozvolu.

- Općina Vir iz razloga očitog kršenja zakona pokrenut će niz postupaka radi zaštite svojih interesa i interesa stanovnika Općine Vir, ističe Kapović.

Pokrenut će se postupak radi poništenja nezakonite Građevinske dozvole pred nadležnim tijelom Zadarske županije koje je osporavani akt donijelo. Općina Vir podnijet će zahtjev za nadzor nad nezakonitim postupanjem u postupku ishodovanja građevinske dozvole a sve sa ciljem poništavanja iste.

Pred Upravnim sudom u Splitu pokrenut će se upravni spor sa ciljem izdavanja privremene mjere radi suspenzije izvršnosti protuzakonito izdane građevinske dozvole. Općina Vir pokrenut će postupak pred Općinskim sudom u Zadru radi prouzročene znatne materijalne štete proračunu Općine Vir kao i državnom proračunu te tražiti izricanje privremene mjere radi stavljanja građevinske dozvole van snage.

Protiv pomoćnice pročelnika Ivone Cote i ostalih odgovornih osoba koje su sudjelovale u postupku donošenje ove nezakonite građevinske dozvole pokrenut će se kazneni postupci pred represivnim aparatom i to podnošenjem kaznenih prijava USKOK-u, Državnom odvjetništvu te nadležnim službama MUP-a u Zadru i Zagrebu.

U  pripremi dokumentacije za provođenje navedenih postupaka Općina Vir angažirati će vodeće odvjetničke urede iz Zadra, Splita i Zagreba.