Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) objavila je prethodno savjetovanje s gospodarskim subjektima za izradu projektne dokumentacije za izgradnju nove višestambene zgrade u Zadru, u sklopu Programa društveno poticane stanogradnje (POS). Procijenjena vrijednost usluge iznosi oko 536 tisuća eura.
Riječ je o projektu izgradnje jedne slobodnostojeće višestambene građevine s ukupno 130 stanova na katastarskoj čestici k.č.br. 4520/6 u k.o. Zadar, na području Smiljevca, gdje se već godinama planira velika POS zona u gradu.
Procijenjeno trajanje ugovora je čak 36 mjeseci, odnosno tri godine.
Struktura 130 stanova – naglasak na manje i srednje stanove
Prema projektnom zadatku, planirana struktura stanova prati listu prvenstva i obuhvaća:
- 31 jednosobni stan do 44 m²
- 22 jednoipolsobna stana do 55 m²
- 33 dvosobna stana do 60 m²
- 28 dvoipolsobnih stanova do 73 m²
- 12 trosobnih stanova do 77 m²
- 4 troipolsobna stana do 94 m²
Ukupna neto korisna površina stanova i spremišta procjenjuje se na oko 8.158 m², dok s parkirnim mjestima ukupna planirana NKP iznosi približno 8.938 m².
Za svaki stan predviđeno je jedno parkirno mjesto te pripadajuće spremište, dok se dodatna parkirna mjesta planiraju kao zajednička infrastruktura.
Zgrada bi trebala imati podzemnu etažu i do devet nadzemnih etaža (Pr + 9), a konačan broj i raspored stanova ovisit će o maksimalnim urbanističkim koeficijentima izgrađenosti i iskoristivosti.
Lista prvenstva
Interes građana iznimno je velik, barem ako je suditi prema listi prvenstva na kojoj se nalazi više od 1000 građana, što višestruko nadmašuje trenutne kapacitete gradnje. Lista službeno vrijedi tri godine, a objavljena je početkom 2025. godine.
Bačić u Zadru: potpisani ugovori i nastavak POS programa
Početkom svibnja 2026. godine potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić boravio je u Zadru, gdje su s Gradom i APN-om potpisani ugovori i darovanja zemljišta za provedbu POS projekata.
