Iz Upravnog odjela za gospodarenje gradskom imovinskom stigao je prijedlog gradonačelniku za izmjenom Odluke o uvjetima i mjerilima za davanje u najam socijalnih stanova u vlasništvu Grada Zadra. Upravo je jučer Grad Zadar objavio novi nacrt Odluke koji će biti na javnom savjetovanju do 23. travnja do kada zainteresirana javnost ima pravo dostaviti mišljenja i prijedloge na nove izmjene.
Kako su naveli u obrazloženju kojeg su izradili Niko Pletikosa, Ana Matulović i Josip Mišulić, kroz praksu su prepoznali potrebu za promjenama određenih uvjete. Djelatnici odjela usporedili su odluke u drugim gradovima – Zagrebu, Varaždinu, Rijeci, Puli, Dubrovniku, Osijeku, Šibeniku i Splitu.
Među važnijim promjenama ističe se vremensko ograničenje trajanja najma u gradskim stanovima na rok od 10 godina uz iznimke osoba s invaliditetom.
Predloženi su stroži uvjeti za dodjelu stanovi u vidu trajanja prebivališta. Zatim, onemogućeno je da podnositelji zahtjeva i članovi kućanstva imaju suvlasništvo u trgovačkim društvima ili poslovnim prostorima.
Prema nacrtu koji je dostupan na stranicama Grada pravo na dodjelu stana u vlasništvu Grada Zadra ima državljanin RH, koji kumulativno ispunjava sljedeće uvjete:
1. da ima prebivalište na području Grada Zadra neprekidno u posljednjih 10 godina do podnošenja zahtjeva
2. da podnositelj zahtjeva i članovi obiteljskog kućanstva nemaju riješeno stambeno pitanje niti mogućnost da ga riješe na drugi način. Smatra se da osoba iz točke 2. članka 2. ove Odluke nema riješeno stambeno pitanje niti mogućnost da ga riješi na drugi način, ako:
- nema u vlasništvu ili suvlasništvu i/ili posjedu kuću, stan ili poslovni prostor na području RH
- ne koristi stan u svojstvu zaštićenog najmoprimca, ne stanuje u odgovarajućem stanu u vlasništvu i/ili posjedu roditelja ili roditelja bračnog druga ili djece
- ne koristi odgovarajući gradski stan temeljem Ugovora o najmu na određeno vrijeme sklopljenim sa Gradom Zadrom
3. da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji nemaju u vlasništvu ili posjedu građevinsko zemljište za koje se može ishoditi dozvola za gradnju te poljoprivredno i drugo zemljište veće od 1 ha, da vrijednost pokretnina – prijevozna sredstva (automobil, brod i slično) te novčana sredstva i vrijednosni papiri ne prelaze ukupnu vrijednost veću od 15 tisuća eura te da nemaju udjele u trgovačkim društvima te da se u posljednjih 10 godina prije podnošenja zahtjeva nisu doveli u nepovoljniji stambeni položaj prodajom, darovanjem obiteljske kuće ili stana, zamjenom stana ili na drugi način,
4. da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji nisu ostvarili pravo na obnovu i potporu za popravak ratom uništene ili oštećene obiteljske kuće sukladno Zakonu o obnovi,
5. da ukupan dohodak svih članova obitelji u prethodnoj godini dana prije podnošenja zahtjeva ne prelaze za isto razdoblje sljedeće postotke neto prosječne plaće u RH po članu obitelji i to:
- za samce 60%
- za dva člana obitelji 50%
- za tri člana obitelji 45%
- za četiri člana obitelji i drugu višečlanu obitelj 40%
- Pri zbroju ukupnih financijskih prihoda korisnika ugovora, dopuštena su odstupanja do 10 % od ukupnog dohotka svih članova obiteljskog kućanstva u prethodnoj godini“.
Iza članka 10. Odluke dodaje se članak 10a, koji glasi: „Godine prebivališta na području Grada Zadra boduju se:
- osobama koje imaju prebivalište do 15 godina na području Grada Zadra – 0 bodova
- osobama koje imaju prebivalište iznad 15 godina na području Grada Zadra za svaku godinu dodatnih – 0,5 bodova
