Zadar bi već na početku nadolazeće turističke sezone mogao dobiti još jedan novi hotel. Marko Popović, jedan od suvlasnika hotela koji se gradi na Požarišću, najavio je kako bi objekt trebao otvoriti vrata gostima upravo uoči početka sezone. Iako se o skorom završetku već ranije govorilo, aktualne fotografije s gradilišta potvrđuju da je projekt ovoga puta zaista u završnoj fazi.
Investitori su od početka bili suočeni s nizom problema – od nestabilne nosive konstrukcije zbog čega je prethodna zgrada planirana za rekonstrukciju morala biti srušena, arheoloških nalaza, problema sa susjedima, a onda i nedostane prateće infrastrukture, odnosno lošeg pritiska vode u novom višem hotelu zbog čega je investitor prošlo ljeto potrošio na zamjenu cijevi.
Gradilište je mjesecima bilo gotovo potpuno mirovalo, no početkom ove godine radovi su ponovno intenzivirani. Radnici su najprije uklonili građevinski materijal koji je dugo stajao u dvorištu, a potom su nastavili završne radove. Uređenje okoliša sada je pri samom kraju, a novi heritage hotel imat će 16 soba.
Hotel Roma
Paralelno s tim projektom, pred završetkom je i obnova još jednog hotelskog objekta u staroj gradskoj jezgri. Riječ je o hotelu Roma, nekadašnjem hotelu Beograd, jednom od hotela u portfelju dioničkog društva Hoteli Zadar, u kojem se nalaze i Hotel Kolovare te Hotel Zagreb, potonji već godinama u izrazito lošem stanju.
Vlasnik Marin Miletić već je prošlog ljeta najavljivao kako bi hotel Roma mogao biti otvoren do kraja prošle godine. No, rokovi su se, kako to često biva kod velikih građevinskih projekata, pomaknuli. Ipak, trenutačno stanje na terenu upućuje na to da se i ovaj projekt privodi kraju. Hotel bi trebao imati četiri zvjezdice i 60 soba.
Hotel Zagreb
Za razliku od hotela Roma, gdje je pitanje vlasništva u potpunosti riješeno prije nekoliko godina okončanim sudskim sporom između Hotela Zadar i Grada Zadar u korist Hotela, nakon čega je Miletić vrlo brzo krenuo u investiciju i obnovu objekta, situacija oko Hotela Zagreb i dalje ne ide u prilog vlasniku.
Hoteli Zadar htjeli su se uknjižiti kao vlasnici terase zbog čega su pokrenuli sudski postupak protiv Grada Zadra. Međutim, Općinski sud presudio je u korist Grada, obrazloživši kako se vlasništvo ne može steći na prostoru koji se nalazi u pješačkoj zoni.
Na takvu odluku Hoteli Zadar uložili su žalbu Županijskom sudu, a potom i Upravnom sudu u Splitu. Ipak, i ta je žalba odbijena. Iako rješenje još nije pravomoćno, trenutačni razvoj događaja ne ide u prilog vlasniku hotela Zagreb.
Hoteli kao obećanje boljeg turizma?
Zanimljivo je i da su hotelski projekti posljednjih godina bili dio političke vizije u razvoju prostora u Zadru. Naime, upravo je izgradnja većeg broja gradskih hotela bila jedan od motiva zbog kojih je bivša gradska vlast pokrenula Pete izmjene Prostornog plana, tvrdeći kako grad treba povećati hotelske kapacitete i potaknuti investicije u turizam umjesto daljnjeg širenja apartmanskog smještaja. U tom kontekstu spominjalo se i desetak lokacija na kojima bi se mogli graditi novi hoteli ili kombinirani hotelsko-stambeni kompleksi.
No u Erlićevom mandatu došlo je do političkog zaokreta pod pritiskom javnosti pa su u novijim prijedlozima izmjena ti sadržaji uklonjeni iz plana.
16.01.2024., Zadar – Balkon i prozor hotelske sobe 204 nekadasnjeg Hotela Zagreb u kojoj je u svibnju 1964. godine odsjeo slavni reziser Alfred Hitchcock. Upravo s ovog balkona je promatrao zalazak sunca i zapisao sljedece: “Zalazak Sunca u Zadru najljepsi je na svijetu i neusporedivo je ljepsi od onog u Key Westu na Floridi.” Photo: Sime Zelic/PIXSELL
