U četvrtak se u Općinskoj vijećnici u Sv. Filip i Jakovu u 13:30 h održalo potpisivanje Ugovora o prijenosu vlasništva za zemljište za POS stanove koji će se graditi na Rabatinu u Sv. Filip i Jakovu.
Potpisivanju su prisustvovali predstavnici APN-a dir. Dragan
Hristov, Nada Petrović i Josipa Tokić te predstavnici Općine Sv.
Filip i Jakov na čelu s načelnikom Zoranom Pelicarićem. Potpisali
su Ugovor o prijenosu prava vlasništva zemljišta APN-u, kako bi
se nastavilo s aktivnostima vezanim uz realizaciju provedbenog
programa društveno poticane stanogradnje (POS).”Kako bi Agencija
za pravni promet i posredovanje nekretninama mogla pristupiti
realizaciji Programa društveno poticane stanogradnje na području
Općine Sv. Filip i Jakov, bilo je potrebno da se APN-u prenese u
vlasništvo građevinsko zemljište koje smo bili obvezni osigurati.
Tome je prethodio Ugovor o izradi projektne dokumentacije za
izgradnju zgrada POS-a s Organizacijom za planiranje i
arhitekturu iz Zagreba, ukupne vrijednosti od 248.625,00 kn sa
PDV-om u skladu sa provedenim otvorenim postupkom javna nabave”,
rekao je Zoran Pelicarić, načelnik Općine Sv. Filip i Jakov.
Podsjetimo, do sada je Općina Sv. Filip i Jakov osigurala
zemljište za gradnju, izgradila potrebnu infrastrukturu, riješila
građevinske dozvole, izradila projektnu dokumentaciju te
organizirala prezentaciju programa gradnje, a nakon što je
utvrđeno da postoji dovoljan interes za kupnju stanova, formirana
je Lista reda prvenstva za kupnju stana iz Programa POS-a.
“Općina Sv. Filip i Jakov provodi program izgradnje stanova po
Programu društveno poticajne izgradnje prvenstveno s ciljem
zadovoljavanja stambenih potreba građana i poboljšanja kvalitete
stanovanja po povoljnim kreditnim uvjetima, a ovaj veliki projekt
uskoro ulazi u svoju završnicu jer je Općina nedavno uspjela
ishoditi četiri potrebne građevinske dozvole te je danas
potpisala Ugovor o prijenosu vlasništva koji je jedan od zadnjih
koraka o uvom velikom projektu”, rekao je načelnik Zoran
Pelicarić.
Iz APN-a su poručili: “Lijepo je vidjeti da je Općina Sv. Filip i
Jakov prepoznala ovakav način rješavanja stambenog pitanja svojih
stanovnika, jer se program društveno poticane stanogradnje zaista
pokazao izvrsnom platformom za sprječavanje iseljavanja i
poboljšanja kvalitete stanovanja, a što mu je u konačnici i jedna
od primarnih zadaća.
“Ovo je jedna lijepa priča koja je odlično zamišljena, i za čiju
je realizaciju uloženo mnogo truda. Moramo naglasiti da smo u
općini Sv. Filip i Jakov pronašli kvalitetnog suinvestitora, jer
su uspjeli u manje od godinu dana donijeti uvjete, mjerila i
kriterije kako bi ovaj projekt zaživio”, kažu iz APN-a. Početak
radova, rekla je pomoćnica direktora Josipa Tokić, ako sve prođe
po planu, očekuje se tijekom kolovoza ove godine.
Načelnik Pelicarić naglasio je da će u suradnji s Agencijom
koordinirati sve daljnje korake da se što prije krene u završnicu
ovog projekta koji će omogućiti mladim ljudima poboljšanje
kvalitete stanovanja po povoljnim kreditnim uvjetima.
“S veseljem pozdravljam sve koji su omogučili realizaciju ove
lijepe priče o poticajnoj stanogradnji u Sv. Filipu i Jakovu.
Izrazito me veseli što smo mi kao jedna mala općina dobili
priliku za izgradnju stanova za mlade”, izjavio je načelnik
općine Sv. Filip i Jakov te dodao:
“Kroz POS-ov program Rabatin Općina je osigurala svu projektnu
dokumentaciju te je u vrijednosti od 7 milijuna kuna omogučila
svu potrebitu infrastrukturu, puteve, priključak na kanalizaciju,
vodu i struju a sad se nakon potpisivanja ugovora i svega
postignutog uskoro očekuje i objavljivanje natječaja za sami
početak radova na četiri zgrade”.
Jedan od koraka demografske obnove
Infrastrukturni radovi na Rabatinu podrazumijevali su u prvoj
fazi izgradnju vodovoda, kanalizacije i 2 km formiranja bijelih
puteva. Nakon prve faze odmah se krenulo s drugom fazom ovog
projekta što je uključivalo struju te za Osnovnu školu Sv. Filip
i Jakov priključak na kanalizaciju. Širokopojasni internet koji
je preduvjet, te postavljanje asfalta, nogostupa i rasvjete
očekuju se u trećoj fazi kada bude izgrađeno oko 40 posto
objekata.
“Kako je Općina osigurala sve potrebno, cijena stana po metru
četvornom bit će do 1.100 eura a na Rabatinu će se osim 24
POS-ova stana graditi i 60 stambenih objekata. U konačnici će se
trebati izgraditi i jedna trafostanica, a procijenjena vrijednost
izgradnje cijelokupne infrastrukture skupa s trafostanicom iznosi
20 milijuna kuna”, rekao je načelnik Pelicarić.
Na temelju Odluke i Ugovora o darovanju, raspisan je javni
natječaj za prodaju darovanih zemljišta, sve sukladno zakonima RH
kao i općim aktima Općine Sv. Filip i Jakov. Riječ je o 60
parcela za izgradnju obiteljskih kuća koje je u konačnici oko 80
posto kupilo domicilno stanovništvo, dok je oko 20 posto kupaca s
područja cijele RH.
“Kao mjeru poticaja, Općinsko vijeće je donijelo i Odluku o
oslobađanju žitelja Općine Sv. Filip i Jakov od plaćanja
komunalnog doprinosa do 80 posto za prvu nekretninu, ovisno o
broju godina prijavljenog prebivališta na području Općine Sv.
Filip i Jakov, ističe Pelicarić.
Izgradnja POS-ovih stanova je jedan od koraka demografske obnove
Općine Sv. Filip i Jakov te nakon potpisivanja Ugovora o
prijenosu vlasništva za zemljište čini se da je početak izgradnje
POS stanova jako blizu. Na natječaj za 24 POS-ova stana na
Rabatinu javilo se 70 kandidata, konačna lista broji 57 kandidata
a osim projektnog zadatka s 4 stambene zgrade, u svakoj po 6
stanova, preko puta na Rabatinu u budućnosti se planira i graditi
novi dječji vrtić, vatrogasni dom, nova općinska zgrada i centar
izvrsnosti.
