Nakon nekoliko godina zatišja, država na proljeće intenzivno kreće s programom Društveno poticane stanogradnje (POS), u sklopu kojeg je u cijeloj Hrvatskoj sagrađeno 5 i pol tisuća tzv. ‘Čačićevih stanova’. Povoljnije do krova nad glavom građani bi trebali i po programu POS +, kojim će se pokušati aktivirati trenutno prazni stanovi, najavljeno je u Ministarstvu graditeljstva.
Ministrica Anka Mrak Taritaš istaknula je glavnu prednost POS-a koja u priči oko kupnje stana ostaje ista.
“Bez obzira je li se opredijelio biti 20 ili 30 godina u otplati kontinuirano pod istim uvjetima. Cijelo se vrijeme vodilo računa da rata kredita otprilike odgovara rati koja bi bila za najam takvog stana”, istaknula je Mrak Taritaš.
Kao i 2003. godine kad je prvi put krenuo, program POS-a novi zamah dobit će u Zagrebu.
Na lokaciji u Klari do 2015. godine planirano je tristotinjak stanova. Lista zainteresiranih otvorena je do 15. travnja, a svi detalji i potrebna dokumentacija od sutra će se moći naći na internetskoj stranici APN-a.
Ravnatelj Željko Uhlir podsjeća da je maksimalna cijena POS ‘kvadrata’ 1.125 eura, no dodaje.
“U Zagrebu mislim da ćemo proći sa 1100 eura. Ovisi o javnom natječaju za izvođenje radova, pošto je to značajni dio investicije. Za usporedbu, u Puli i u Umagu smo prošle godine postigli cijenu ispod 900 eura. Ovo je malo teža lokacija i malo kompleksniji projekt”, pojasnio je Uhlir.
Primjerice, stan od 60 m2 po toj bi računici bio 10 do 15.000 eura jeftiniji od kupljenog komercijalnim kreditom. No, tu je i obveznih 20 posto učešća, pa je pitanje koliko je onih, posebno mladih, koji si to mogu priuštiti.
“Mislim da su ovo najpovoljniji uvjeti koji postoje na tržištu. Financijski model je takav i on je optimalno postavljen, ne možemo ga napraviti još povoljnijim, osim ovaj sastanak s bankama na kojem ćemo pokušati sniziti još koji postotak”, kazao je Uhlir, a nadovezala se ministrica graditeljstva i prostornog uređenja.
“To je isključivo financijski model gdje je država ta koja na određeni način diktira pravila igre”, poručila je Mrak Taritaš.
O odazivu ovise i nove lokacije u Zagrebu, ali i Splitu, Osijeku i drugim gradovima.
Programi POS i POS + ove će godine obuhvatiti 750 stanova, što je investicija veća od 360 milijuna kuna. U situaciji s trenutno 20 tisuća izgrađenih, a neprodanih stanova na domaćem tržištu, oživljavanje POS-a, trebalo bi pomoći i posrnulom građevinskom sektoru.
