Radi zaštite starijih građana koji se više ne mogu sami brinuti za sebe pa sklapaju ugovore o dosmrtnom ili doživotnom uzdržavanju i često ostaju i bez imovine i bez skrbi, Ministarstvo pravosuđa i uprave unosi pet bitnih zakonskih izmjena, piše u srijedu Jutarnji list.
Riječ je o izmjenama Zakona o obveznim odnosima i Zakona o
parničnim postupcima, navode dnevnik.
Već dugo se upozorava na zloupotrebu ovih instituta, a pučka
pravobraniteljica Tena Šimonović Einwalter je krajem prošle
godine također govorila o potrebi izmjene zakona kako bi se
zaštitilo starije građane koji prenose svoju imovinu na osobe
koje bi ih trebale uzdržavati.
Prema podacima koje je pučka pravobraniteljica iznijela tom
prilikom, tijekom 2021. godine bilo je sklopljeno više od 7500
ugovora o dosmrtnom i doživotnom uzdržavanju, a istraživanje je
pokazalo da se 63 posto osoba koje su sklopile takve ugovore nije
prethodno raspitalo o pravima i obvezama koje iz njih proizlaze.
Građani u pravilu ne znaju razliku između ta dva ugovora, odnosno
da kod ugovora o dosmrtnom uzdržavanju imovina odmah prelazi u
vlasništvo uzdržavatelja, dok kod ugovora o doživotnom
uzdržavanju do prijenosa vlasništva dolazi tek nakon smrti
primatelja uzdržavanja.
Kako bi se zaštitilo starije osobe, uvodi se Registar ugovora o
doživotnom i dosmrtnom uzdržavanju. Registar će se voditi pri
Hrvatskoj javnobilježničkoj komori, a u njega će se unositi
podaci o sklopljenim i raskinutim ugovorima te postupcima koji se
pokreću radi utvrđenja ništetnosti, poništenja ili raskida
ugovora o doživotnom i dosmrtnom uzdržavanju.
Registar će omogućiti provjeru jesu li ugovaratelji već sklopili
ugovore o doživotnom i dosmrtnom uzdržavanju i koliko njih. Druga
je novost ograničavanje broja takvih ugovora na maksimalno tri.
Prije ovjere ili sastavljanja ugovora o doživotnom ili dosmrtnom
uzdržavanju bilježnik će morati provjeriti koliko su takvih
ugovora stranke već sklopile. Daljnja bitna novost je
propisivanje odredbi o “osnivanju služnosti i pridržaju prava
stvarnog tereta”.
Želi se onemogućiti zloporaba uzdržavanja tako da se osigura da
imovina osobe koja traži uzdržavanje ostaje u njezinu vlasništvu
do njezine smrti, osim ako ne želi suprotno, piše novinarka
Jutarnjeg lista Ivanka Toma.