Skori početak akademske godine utjecao je na cijene najma stanova u Zagrebu, a rast ponude i cijena pokazuju i ostali gradovi s većim brojem fakulteta – Rijeka, Split, Zadar, Osijek i Varaždin.
Od promatranih većih sveučilišnih gradova, prosječno
najskuplji najmovi su u Zagrebu, i to u četvrtima Gornji grad –
Medveščak i Donji grad, pokazuju podaci portala Njuškalo.hr, na
kojem je oglašeno više od 15.000 stanova za najam,
piše tportal.
U ponudi je najviše stambenih prostora veličine između 40 i 70
kvadrata. Gledano prema tipu stana, u ovim gradovima najam
prosječnog stana od 40 kvadrata u zgradi za čak 21 posto skuplji
je u odnosu na onaj iste veličine u kući. U Zagrebu je ta razlika
daleko viša i iznosi 39 posto.
U svim sveučilišnim gradovima, osim Rijeke, prosječna cijena
najma porasla je u odnosu na prošlu godinu, a skorašnji početak
akademske godine dodatno će povećati potražnju za jednosobnim i
dvosobnim stanovima. Najveći rast u odnosu na prošlu godinu imao
je Varaždin i to za više od 20 posto.
Zagreb u odnosu na 2013. godinu ima za 21 posto više cijene najma
stana od 50 kvadrata, a samo u odnosu na prošlu godinu cijene su
više za devet posto. Prosječna cijena najma stana veličine 40
kvadrata u Zagrebu je 2.777 kuna, u Splitu 2.517, a u Rijeci
2.164 kune. Mjesečni najam stana veličine 50 kvadrata u Zagrebu
je u prosjeku 3.377, u Splitu 3.008, dok je u Rijeci 2.439 kuna.
Prosječna cijena najma stana od 50 kvadrata u Splitu viša je za
oko pet posto u odnosu na prošlu godinu, dok je u Zadru ta cijena
viša za preko sedam posto.
Najveći skok cijena najma u odnosu na prošlu godinu ostvarili su
veliki stanovi s više od 120 kvadrata te garsonijere do 30
kvadrata. Primjerice, u Zadru je garsonijera od 30 kvadrata
skuplja za najam i više od 15 posto u odnosu na kolovoz prošle
godine, dok je u odnosu na 2013. godinu cijena najma takve
garsonijere viša za 22 posto.
U Zagrebu pak stanovi prosječne veličine, između 60 i 80
kvadrata, bilježe 10 posto više cijene u odnosu na prošlu godinu,
dok su u odnosu na 2013. godinu cijene najma ovakvih stanova i za
preko 20 posto više.
Na zagrebačkoj Trešnjevci prosječna cijena mjesečnog najma stana
od 30 kvadrata iznosi nešto više od 2.500 kuna, dok je za
dvostruko veći stan potrebno prosječno izdvojiti 3.963 kune.
Razlika između stanova ove kvadrature je viša u Trnju, u kojem
prosječna cijena mjesečnog najma stana od 30 kvadrata iznosi
1.742 kune, a onog od 60 kvadrata 3.670 kuna.
U Maksimiru ćete za stan od 30 kvadrata prosječno mjesečno morati
izdvojiti 2.428 kuna, dok za 60 kvadrata prosječna mjesečna
cijena najma stana u ovom kvartu iznosi 3.516 kuna. Od
promatranih kvartova, najpovoljnija je Dubrava, u kojoj se
prosječne cijene najma stana od 30 kvadrata kreću oko 1.500 kuna,
dok je prosječna cijena najma dvostruko većeg stana 2.306 kuna,
piše tportal.
