Zagrebački gradonačelnik Milan Bandić donio je zaključak kojim se društvu Summa Nox d.o.o, tvrtki Stjepana Hucike – rođaka i suradnika kontroverznog poduzetnika Hrvoja Petrača, otkazuje ugovor o zakupu poslovnog prostora u kompleksu Cibone, pa na temelju tog zaključka Grad Zagreb kao vlasnik tog prostora od Summa Noxa potražuje najmanje 2,38 milijuna kuna neplaćenog zakupa
Kako se navodi u gradonačelnikovu zaključku, tvrtka Stjepana
Hucike registrirana kao d.o.o za ugostiteljstvo i trgovinu još je
u siječnju 2008., a kasnije i 2012. i 2014., s Košarkaškim klubom
Cibona sklopila ugovore o zakupu prostora od 804,5 četvornih
metara za “obavljanje djelatnosti prodaje tekstila” iako je, kako
tvrde upućeni, u tom prostoru bio otvoren noćni klub “Shamballa”
u Hucikinom vlasništvu.
Summa Nox nije podmirio obveze
Mada je sve prostore u kompleksu financijski posrnule Cibone još
2014. preuzeo Grad Zagreb, tek je sada utvrđeno da “društvo
ne podmiruje obveze s osnova korištenja predmetnog prostora, a
niti se odazvalo pozivu Grada Zagreba na sklapanje ugovora o
zakupu predmetnog poslovnog prostora pod istim uvjetima”.
Stoga se u Bandićevu zaključku društvu Summa Nox nalaže da je
“dužno poslovni prostor predati u posjed Gradu Zagrebu, slobodan
od osoba i stvari, putem Gradskog ureda za imovinsko – pravne
poslove i imovinu Grada”, i to u otkaznom roku od 30 dana, koji
počinje teći danom primitka navedenog zaključka.
Kako se navodi u odgovoru Damira Lasića, pročelnika u Gradskom
odjelu za imovinsko pravne poslove i imovinu Grad Zagreba danom
Zagrebačkom listu, radi se o poslovnom odnosu u koji je Grad
Zagreb ušao preuzevši imovinu KK Cibone .
Za navedeni poslovni prostor su Košarkaški klub Cibona, kao
zakupodavac i društvo Summa Nox d.o.o., kao zakupnik zaključili
ugovor o zakupu poslovnih prostorija od 21. siječnja 2008. na
određeno vrijeme od 10 godina, uz mjesečnu zakupninu od 8 eura po
metru kvadratnom.
“Zagreb i KK Cibona zaključili su sudsku nagodbu od 3.
lipnja 2014., izmijenjenu Nagodbom od 28. srpnja 2014. temeljem
koje je Grad stekao vlasništvo poslovnih prostora unutar Sportsko
poslovnog kompleksa Cibona“, navodi se u odgovoru
pročelnika i dodaje kako je temeljem zakonskih odredbi Grad tada
stupio u prava i obveze KK Cibone, kao dotadašnjeg zakupodavca.
Grad pozvao zakupnike na reguliranje korištenja
prostora
Zagreb je sve dotadašnje zakupnike poslovnih prostora pozvao na
reguliranje korištenja prostora s Gradom, kao novim zakupodavcem,
te su se svi zakupnici, osim Summa Noxa d.o.o., odazvali pozivu i
zaključili ugovor o zakupu.
“Dopisima kojima se obraćalo ovom Uredu, društvo Summa
Nox d.o.o. osporavalo je Gradu Zagrebu aktivnu legitimaciju u
odnosu na predmetni prostor te je vraćalo ispostavljene račune za
naknadu za korištenje, navodeći da zakupninu uredno podmiruju KK
Ciboni“, navodi se u odgovoru u kojem se ističe i razlog
za zakašnjelu naplatu zakupa.
U korespondenciji sa Cibonom utvrđeno je da navodi o redovitom
plaćanju zakupnine nisu točni, a Cibona je naknadno izvijestila
Grad da je Summa Noxu d.o.o. još tijekom 2014. otkazala ugovor o
zakupu, o čemu Zagreb nije imao saznanja.
“Budući da KK Cibona u svojoj arhivi nije mogao pronaći
relevantnu dokumentaciju o navedenom otkazu, opreza radi,
navedeni ugovor otkazan je zaključkom gradonačelnika Zagreba od
26. srpnja 2017.“, navode u Gradu dodajući kako je
Bandićev zaključak krajem prošlog mjeseca upućen tvrtki Summa
Nox.
Trenutni dug 2,38 milijuna kuna bez zateznih
kamata
U odgovoru pročelnika navodi se i ukupni dug za zakup tog lokala,
već u trogodišnjem vlasništvu Zagreba. “S obzirom da od dana
prijenosa prava vlasništva na Grad Zagreb navedeno društvo nije
podmirilo ni jednu zakupninu, njihov dug prema Zagrebu trenutno
iznosi 2.386.730,88 kuna bez zakonskih zateznih kamata”,
zaključak je Gradskog odjela za imovinsko pravne poslove i
imovinu Grada Zagreba.
Za komentar gradske odluke nismo uspjeli kontaktirati Stjepana
Huciku, vlasnika Summa Noxa. Hucika se, prema medijskim
napisima, još 2008. predstavio kao vlasnik noćnog kluba
“Shamballa”, koji je u rodbinskoj vezi s obitelji Petrač, a
bio je s Hrvojem Petračem u trenutku njegova hapšenja u Grčkoj
2005. godine.
