Želi se omogućiti lakša prenamjena stanova za turističku djelatnost ili poslovnu namjenu
Vlada kreće u izmjene Zakona o prostornom
uređenju i gradnji, jednog od najvažnijih zakona o kojemu ovise
urbanistički planovi, izdavanje dozvola i uvjeti građenja nužni za svaku
investiciju. Poslovni dnevnik neslužbeno doznaje pet pravca u kojem će
ići izmjene.
Prvi je da će se omogućiti lakša prenamjena stanova za turističku djelatnost ili poslovnu namjenu.
Po sadašnjem stanju, ako je investitor gradio apartmane za prodaju na
moru, ali ih ne može prodati, da bi ih iznajmljivao mora opet vaditi
izmijenjenu lokacijsku dozvolu, potvrdu glavnog projekta i uporabnu
dozvolu. Isto je želi li se u stanu želi obavljati poslovna djelatnost.
To bi se ukinulo kako bi se tisuće neprodanih stanova i apartmana
gospodarski aktiviralo. Preispituje se i općenito pitanje namjene
objekta kroz dozvole.
Druga stvar koja je dosad blokirala investicije su dozvole za ceste,
nužne kako bi objekt uz njih dobio odobrenje za građenje. Često se oko
zemlje za cestu spore lokalna i središnja država, a dok nema čistog
vlasništva, ne može se izdati dozvola za cestu, samim tim ni za objekt
in pored nje. Izmjenama bi se omogućile dozvole za takve slučajeve, a
sporovi bi se naknadno rješavali.
Treće je da će se proširiti popis objekata kojima ne treba odobrenje za građenje, nego lokacijska dozvola.
Četvrta izmjena je možda i najspornija. Smanjit će se broj potrebnih detaljnijih urbanističkih planova prije investicije.
Ideja je da se oni donose samo za područja bez infrastrukture i već
dovoljnog stupnja uređenosti. Za ostale bi lokalna uprava određivala
uvjete gradnje u skladu s planovima višeg reda.
Dodatno, omogućila bi se lakša gradnja ugostiteljsko-turitičkih sadržaja u naseljima na obali.
