Prva je zona područje Poluotoka, na kojemu će doprinos i nadalje ostati 135 kuna po kubičnome metru
Po Odluci o komunalnom doprinosu, na području grada Zadra do sada su
postojale samo dvije zone naplate, pa se za površine u kopnenom dijelu
grada plaćalo 135, a na otocima 81 kunu za prostorni metar. Radi legalizacije bespravno izgrađenih zgrada, Gradsko će vijeće tu
odluku izmijeniti i odrediti tri umjesto dosadašnje dvije zone naplate
komunalnog doprinosa, čime se nastoji smanjiti iznose naknada za
zadržavanje zgrada u prostoru., piše slobodnadalmacija.hr
Prva je zona područje Poluotoka, na kojemu će doprinos i nadalje ostati
135 kuna po kubičnome metru, ali u tom je dijelu grada ionako najmanje
bespravnih objekata, dok će cijeli kopneni dio grada biti svrstan u
drugu zonu, u kojoj će komunalni doprinos biti smanjen za pet posto i
plaćat će se 128,25 kuna po kubiku. Treću zonu čine otoci, za koje se cijena od 81 kune nije mijenjala.
Spreman izračun Upravni odjel za graditeljstvo napravio je i izračun
iznosa komunalnog doprinosa za kuće od 100, 200 i 400 četvornih metara.
Komunalni doprinos za građevinu od 100 kvadrata (350 kubika) u prvoj će
se zoni plaćati 23.625 kuna, u drugoj 22.443, a u trećoj 14.175 kuna. Za
kuće od 200 kvadrata (600 kubika) u prvoj zoni doprinos je 40.500 kuna,
u drugoj 38.475 kuna, a u trećoj 24.300 kuna. Za kuću od 400 kvadrata (1200 kubika) u prvoj će se zoni plaćati 121.500
kuna komunalnog doprinosa, u drugoj 115.425 kuna, a u trećoj 72.900
kuna.
“Ne bih se složio s ocjenom da smo malo snizili cijenu doprinosa, jer to nije ni bila intencija zakonodavca niti se to od nas očekivalo. Mi smo ipak smanjili iznos,
a cijeli paket odluka olakšava legalizaciju, i to na način da budemo
koliko-toliko pravedni prema ljudima koji su zakonito i legalno gradili”, objašnjava gradonačelnik Zvonimir Vrančić.
Očekuje li Vrančić nezadovoljstvo zbog toga što će cijena komunalnog doprinosa u legalizaciji biti ista u Crnom i Diklu?
“Ne, komunalni doprinos nije kategorija koju određuje atraktivnost
lokacije. Od komunalnog doprinosa gradimo komunalnu infrastrukturu, a to
je često skuplje u perifernim, navodno neatraktivnim dijelovima grada
nego u centru”, kaže Vrančić.
Okvir Grad će subvencionirati kamate. Na nezakonito izgrađenoj zgradi, osim dvije etaže od kojih je druga
potkrovlje, moći će se ozakoniti još jedna etaža i sve podzemne etaže,
piše u već pripremljenoj odluci koju bi Gradsko vijeće uskoro trebalo
usvojiti. Ako se građani odluče podići namjenske kredite kod poslovnih banaka za legalizaciju bespravnih kuća, Grad će im subvencionirati 2,5 posto kamata.
Za zgradu u drugoj zoni naplate komunalnog doprinosa sa 100 kvadrata
bruto izgrađene površine i s 350 kubika plaćat će se 22.443 kune
komunalnog doprinosa, 7875 kuna vodnog doprinosa i kazna u iznosu od
2467 kuna, što je ukupno 32.786 kuna. Osim toga, treba platiti i izradu
projektne dokumentacije i upravne pristojbe.
SD/eZd
