Pad cijena bit će postupan te će na godišnjoj razini iznositi između pet i deset posto
Cijene stanova u Hrvatskoj u sljedećoj bi godini mogle
pasti desetak posto. Procjena je to stručnjaka za nekretnine, koji
upozoravaju da na hrvatskom tržištu u ovom trenutku postoji oko 15.000
neprodanih stanova, a da ukupna gospodarska slika zemlje ni u 2012. neće
biti znatno drugačija nego u ovoj godini, piše danas.net.hr
U
takvoj situaciji, nastavak pada cijena stanova bio bi logičan potez,
koji bi koliko-toliko probudio gotovo zamrlo tržište nekretnina.
“Ostane li stanje u gospodarstvu ovakvo kakvo je sada, a sve ukazuje
na to da hoće, vjerujem da će cijene stanova padati i u 2012. Samo u Zagrebu mogle bi pasti za oko 10 posto, no konačna cijena ovisit će o lokaciji. Cijene stanova padat će i drugdje”, ocjenjuje Domenico Devescovi, voditelj internetskog portala Centar nekretnina.
Da će doći do pada cijena nekretnina u sljedećoj godini smatra i Maruška Vizek s Ekonomskog instituta. U razgovoru za Jutarnji list da će taj pad biti postupan te da će na godišnjoj razini iznositi između pet i deset posto.
Kada je riječ o metropoli, najveće šanse za snižavanje cijena imaju
stanovi u Novom Zagrebu, posebno u Laništu i južnim dijelovima Novog
Zagreba. Na tom je prostoru, naime, proteklih godina izgrađeno dosta
stambenih jedinica, no potražnja za njima razmjerno je mala. Među kandidatima za novu korekciju cijena prema dolje su, kaže
Devescovi, i stanovi u centru Zagreba, koji također već godinama traže
kupce. Čekanje kupaca u centru metropole vidi se i po cijeni, koja već
godinama klizi.
S druge strane, cijene stanova u drugim dijelovima Zagreba i dosad su imale manju dinamiku pada, pa Devescovi vjeruje da će korekcija cijena za njih u sljedećoj godini biti također nešto manja, oko pet posto.
Prosječna cijena četvornog metra stana u Zagrebu u listopadu ove
godine, prema podacima Centra nekretnina, bila 1.757 eura, što je gotovo
14 posto manje nego krajem 2007. godine, dok je, prema podacima portala
Crozilla, bila 1.783 eura.
danas.net.hr/eZd
