Iako je od otvaranja benzinske postaje Ri-Petrola na Bulevaru prošlo
gotovo dvije godine, pravna bitka oko vlasništva terena na kojem je
podignuta još uvijek nije završena. Naprotiv, Ministarstvo pravosuđa je
sredinom veljače poništilo rješenje Ureda državne uprave u Zadarskoj
županiji, čime je cijeli postupak utvrđivanja vlasništva vraćen na
početak, s velikim izgledima da zemljište vrijedno oko 1,6 milijuna eura
na koncu pripadne državi, piše slobodnadalmacija.hr
Podsjetimo, teren površine 4146 metara četvornih Ri-Petrolu su 2009. prodali nasljednici pokojnog Petra Sikirića iz
Preka iako mu je to zemljište najprije nacionalizirala (1958.), a zatim
i deposedirala (1969.) bivša Općina Zadar, za što je 1970. dobio
odgovarajuću naknadu. No kako se Općina Zadar, a poslije i njezin pravni
sljednik, Grad Zadar, nisu nikada upisali kao vlasnici, tu su okolnost iskoristili
nasljednici pokojnog Petra Sikirića koji su, upisani kao korisnici,
spornu česticu prodali Ri-Petrolu, navodno za oko 800.000 eura.
Na temelju kupoprodajnog ugovora, Ri-Petrol je zatražio upis u
zemljišne knjige, što mu je izravno omogućila sutkinja Općinskog suda
Tatjana Domijan Mrva na temelju viđenja, dakle bez provedbe dokaznog
postupka. ODO je podnio žalbu na takav upis smatrajući da je u pitanju
ili neznanje ili pogodovanje sutkinje, a od Ureda državne uprave je
zatražio priznavanje prava vlasništva Republici Hrvatskoj nad spornom
parcelom.
Prema tumačenju ODO-a, problem je što nasljednici Petra Sikirića nisu
imali pravo na prodaju zemljišta jer njihov predak, pok. Sikirić, a ni
oni kao nasljednici i korisnici zemljišta, nisu nikada podnijeli zahtjev
za naknadu, odnosno povrat deposediranog zemljišta, sukladno Zakonu o
naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke
vladavine. Naprotiv, u ODO-u smatraju da su namjerno, uz pomoć odvjetnika, izigrali
zakon i tako isto zemljište dvaput naplatili. Prvi put, kad je pokojni
Sikirić za njega dobio naknadu, i drugi put, kad su kao njegovi
sljednici zemljište prodali riječkoj tvrtki u vlasništvu naftnog tajkuna
Jose Kelemena, za što, tvrde u ODO-u, nisu imali pravo.
Ministarstvo pravosuđa je tako prihvatilo žalbu ODO-a i poništilo
rješenje Ureda državne uprave te naložilo dodatno vještačenje kako bi se
nedvojbeno utvrdilo je li sporno zemljište do 28. listopada 1996., kada
je Zakon o naknadi stupio na snagu, bilo pripremljeno za izgradnju ili
privedeno namjeni. Ako se utvrdi da je zemljište bilo barem pripremljeno
za izgradnju, zahtjev ODO-a će se odbiti.
Ako se utvrdi da je zemljište do spomenutog datuma bilo zapušteno i
neprivedeno namjeni zbog koje je deposedirano, a da Grad Zadar nije
poduzeo ništa da zemljište pripremi za gradnju, zahtjev ODO-a će se
usvojiti. U tom slučaju, Ri-Petrol će zemljište morati vratiti državi
(ili ga kupiti od nje), a nasljednici pok. Sikirića će novac od prodaje
morati nadoknaditi Ri-Petrolu. Ako je vjerovati ARKOD-u, državnom
digitalnom sustavu evidencije zemljišnih parcela dostupnom na internetu,
sporna čestica pod brojem 5175/2 na Bulevaru svoju je namjenu dobila
tek 2010. – izgradnjom pumpe, praonice i trgovine u vlasništvu
Ri-Petrola.
SD/eZd
