Dok OTP banka nastavlja s dražbenom prodajom imovine tvrtke Gortan Zadar na području TIZ-a koju je ovršila u rujnu 2013. zbog nepodmirenih dugova, na drugom kraju grada, u uvali Draženica dovršava se ekskluzivno naselje čiji je investitor “Lignum”.
Izgradnja kanalizacije je dovršena, a do kraja travnja mogli bi biti završeni radovi i asfaltiran dio Trpimirove obale ispred samog naselja. Radio Zadar neslužbeno saznaje da su stanovi i zgrade u zapadnom dijelu zone već prodani, cijene stanova i penthouse jedinica trebali bi uskoro biti formirani.
Unatoč većoj opreznosti građana kod kreditnog zaduživanja i lošoj općoj gospodarskoj situaciji, promet nekretninama bilježi minimalan pad cijena.
Iako je na zadarskom tržištu nekretninama ponuda stanova velika, do pojeftinjenja cijena stambenih kvadrata nije došlo. Prema podacima Centra nekretnina, u Zadru je prosječna cijena metra četvornog iznosila 1.976 eura, što je 3,1 posto više u odnosu na veljaču.
Prema mišljenju predsjednika strukovne skupine poslovanja nekretninama Zadarske županije Nikice Begonje i agenta Zorana Marasovića, cijena koju ističe Agencija Centar nekretnina je prenapuhana.
Iako su poznati najskuplji kvartovi, te ostali parametri koji se uzimaju u obzir kod formiranja cijene, konačni iznos uvijek bude povoljniji od prve tražene cijene stana.
Poluotok i kvartovi bliže središtu grada i dalje su najtraženiji. Cijene im ne padaju zbog sve većeg zanimanja Zadrana za turistički najam. Duže vremena poznat je i problem nedostatka manjih stanova na tržištu, do 60-ak metara četvornih, kaže Marasović.
Tvrdi kako unatoč velikoj izgradnji urbanih vila po svim zadarskim kvartovima, te dovršetak novih stambenih naselja na Višnjiku i uvali Dražanica, ponudu nekretnina i dalje prati velika potražnja.
Na upit Radio Zadra , mogu li se ponoviti “mrtve” stambene zone poput zadarskog TIZ-a, čiji poslovni prostori zjape prazni, Nikica Begonja komentira – “Mislim da su investitori danas puno oprezniji, te da puno više razmišljaju o funkcionalnosti stambenih i poslovnih prostora.” Također je optimističan po pitanju oživljavanja poduzetništva, pogotovo nakon najave Europske banke o plasmanu novih kreditnih linija za poticanje gospodarskog rasta.
