Upravni odjel za pomorsko dobro, more i promet Zadarske županije, 27. veljače 2026. godine, poništio je javni poziv za davanje ovlaštenja za ishođenje lokacijske dozvole za izgradnju luke nautičkog turizma Turanj u Općini Sveti Filip i Jakov,
Kako navode u obrazloženju, poziv su objavili 20. siječnja 2026. nakon što je Općina Sveti Filip i Jakov podnijela iskaz interesa za raspisivanje natječaja za koncesiju na dijelu pomorskog dobra u Turnju u svrhu izgradnje marine. Planirani zahvat naravno mora biti u skladu sa županijskim i općinskim prostornim planom, ali i Urbanističkim planu uređenja obalnog pojasa naselja Turanj.
Urbanističkim planom na području dva lučka bazena koja su budući predmet koncesije ne dozvoljava se gradnja građevina, pri čemu je za jedan lučki bazen maksimalni broj vezova 20, a za drugi 30.
Prijavu na Javni poziv dostavila su trgovačka društva:
- Rogovo d.o.o., pod vlasništvom Općine Sv. Filip i Jakov te pruža usluge u sektoru ugostiteljstva i turizma
- Yacht club Zadar j.d.o.o., Narodni trg 2D, 23000 Zadar. Marka Kadije i Igora Karuca.
Osnivači tvrtke Yacht club Zadar su Igor Karuc i Marko Kadija koji je također vlasnik tvrtke Red White Blue koja je s Gradom sklopila ugovor za zakup prostora na samom ulazu u Grad kako bi tamo napravio heritage hotel, no to se nikad nije dogodilo zbog različitih nesuglasica. Kadija se žalio na odredbe ugovora koje su, prema njemu, onemogućavale da provede investiciju, a u Gradu nisu htjeli odustati od strogih uvjeta za uređenje povijesnog prostora.
Yacht club j.d.o.o., Zadar podnio je prijavu za oba lučka bazena te su također predvidjeli izgradnju glavne centralne građevine u službi marine te pomoćne (servisne) građevine. Nadalje, naveli su da se na buduće novoizgrađeni lukobran vežu gatovi za privez nautičke flote kapaciteta sveukupno 66 vezova.
Općinska tvrtka Rogovo d.o.o. u Idejnom projektu kojeg je izradio inženjer građevinarstva Željko Čirjak, navodi se da bi se u luci izvelo uređenje kopnenog dijela luke, s prostorom za istezalište brodova i mogući prostor za rad na popravcima i održavanju brodova. Također planirana je jedna nadzemna zgrada (prizemnica) sa prostorima u službi lučice, ured, spremište, kafe-bar itd. U poslovnom planu navode da se realizacijom luke planira uređenje postojećeg obalnog područja, odnosno bazena LN2 prema grafici područja sa ukupno 50 vezova što prelazi kapacitet navedenog bazena bez obzira na to što je ukupni kapacitet 50 vezova.
Obzirom da prijave trgovačkog društva Rogovo d.o.o., Sveti Filip i Jakov i Yacht club j.d.o.o., Zadar, sadrže veći broj vezova te gradnju objekata od onih navedenih u Urbanističkom planu uređenja obalnog pojasa naselja Turanj, nisu izrađene sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji navedenoj u Javnom pozivu, pa je Županija poništila javni poziv.