Rješenjem od 18. kolovoza 2025.godine otvoren je predstečajni postupak nad tvrtkom Adria Europe Borik – tvrtka je to koja je bila investitor velikog projekta koji je prodavao luksuzne stanove na Vitrenjaku s kaskadnim bazenima.
U sudskom registru među vlasnike, odnosno članove društva, Adria Europe Borik upisani su Łukasz Piotr Piszczek s adresom u Poljskoj, zatim Artur Mikołaj Wichniarek s njemačkom adresom te Domagoj Krpina (Varaždin) i Robert Kralj (Križovljan Radovečki) koji je 20 godina prije ulaska u ove investicije radio “u gradnji u Njemačkoj”, kako je svojedobno izjavio za Varaždinske vijesti.
Naime, dvojica Hrvata nalaze se u upravljačkoj strukturi desetak „Adria Europe“ tvrtki koje su imale projekte na području Zadarske i Varaždinske županije.
Ugrožen projekt Belavišta na Putu Bokanjca
Među njima je Adria Europe Jedan. Tvrtka je to koja je vlasnik terena i investitor za veliku zgradu iza Tommija na Putu Bokanjca. Čini se da su digli ruke i od ovog projekta jer je u lipnju prošle godine Adria Europe Jedan pred Trgovačkim sudom u Varaždinu zatražila pokretanje predstečajnog postupka, no kako nisu sve dokumente predali u roku, Sud je odbio taj zahtjev. Na odluku su se žalili iz tvrtke, no bezuspješno, odluka je prije desetak dana postala pravomoćna.
Samo dva mjeseca nakon što je Adria Europe Jedan zatražila pokretanje predstečajnog postupka koji ima cilj postizanje sporazuma s vjerovnicima o reprogramiranju duga, FINA je zatražila pokretanje stečaja jer dužnik ima u periodu od 120 dana gotovo 3 milijuna eura nepodmirenih obaveza, a nema ni zaposlenih.
Tvrtka je u 40 postotnom vlasništvu Karmexa čiji je vlasnik pak opet Robert Kralj. Prema posljednjim dostupnim podacima, po 20 posto udjela imaju još i Tok Invest Adria, Krekić Avangard i G.G. Invest Adria.
Oni koji su već potpisali ugovore za kupnju stanova u zgradi nadaju se da će netko preuzeti projekt, no niz je sudskih sporova povezanih s ovim tvrtkama koje vlasnički povezuju imena Roberta Kralja i G.G. Invest Adria čiji je vlasnik Gerd Willi Kilian Grochowiak prijavljen na adresi u Berlinu.
Drugi teren na Uskoku na kojem je izgrađeno pet zgrada podijeljen je vlasnički između Adria Europe Borik te Adria Europe Obala koja je u vlasništvu spomenutog Grochowiaka. Krekić je u ovom projektu sudjelovao kao izvođač, ali ne i vlasnik.
Adria Europe Obala uspjela je pokrenuti predstečajni postupak, a 2. veljače 2026. pozvani su vjerovnici da u roku od 45 dana predlože stečaj, odnosno do 18. ožujka.
Šezdeset vjerovnika prijavilo je više od šest milijuna eura tražbina
U kolovozu prošle godine započeo je predstečajni postupak nad tvrtkom Adria Europe Borik, a krajem rujna povjerenik je utvrdio popis prijavljenih tražbina od strane 61 vjerovnika čiji je ukupni iznos 6.214.799,13 eura. Povjerenik je od tog iznosa osporio 1,7 milijuna eura većinom jer nisu priložili dokaze o uplati. Ostale su tražbine priznate.
Najviše potražuje Krekić Avangarad, 2,4 milijuna eura.
Studio Cubus prijavio je 47.570 eura duga. Naime, arhitekt Filip Novoselec iz projektantskog ureda Cubus Varaždin potpisuje projekt na Vitrenjaku koji mu je zasigurno prisjeo.
Zadarska Peša Izgradnja potražuje gotovo 80 tisuća eura. Porezna je zabilježila dugovanje od 508.943,58 eura, Zagrebački Mešić Com potražuje 1.322.446,37 eura, Otis Dizala 11 tisuća eura, odvjetničkom uredu iz Varaždina 16 tisuća eura, Zagrebačka banka 134 tisuća eura, FINA gotovo 2 tisuće eura. Čistoći duguje 136 eura, Croatia osiguranje prijavilo je dug od 27.616,16 eura. Tražbine od nekoliko stotina tisuća eura prijavili su i pojedini privatni kupci stanova s varaždinskim adresama.
Niz tvrtki i projekata uz more u Zadarskoj županiji
Imena Roberta Kralja i Domagoja Krpine povezana su s tvrtkama Adria Europe, Adria Europe Varaždin, , Adria Europe Dva, Adria Europe Tri, Adria Europe Group, Adria Europe Privlaka, Adria Europe Kožino, Adria Europe Varaždin Dva. S prvim su Poljakom povezani samo u Adria Europe Boriku, a drugi s njemačkom adresom u još tri trvrke Adria Europe Group, Privlaka i Projekt.
Adria Europe More pak ima terene u Sv. Filip i Jakovu no tamo još nije ni zatražena građevinska dozvola, ali Adria Europe Uvala ima vilu uz more u Privlaci za koju je upisana zabilježba pokretanje postupka radi određivanja privremene mjere zabrane otuđenja i opterećenja nekretnine, koji se vodi pred Trgovačkim sudom u Zadru. Ista je tvrtka upisana i na terenima u Kožinu na Putu Ladićke te na još terena na Putu sv. Petra gdje se također vode sporovi. Dva terena u Diklu u vlasništvu su Adria Europe Obala i također se vodi sudski spor na Trgovačkom sudu u Zadru za utvrđivanje vlasništva.
Na gotovo svim terenima Adria Europe tvrtki upisane su zabilježbe prošle godine, a na stranici tvrtke još uvijek se reklamiraju “luksuzni projekti”.
