Utjecaj krize?

Prema procjenama agencija koje se bave prodajom nekretnina, u posljednjih šest mjeseci razlika između tražene i realizirane cijene stanova u Hrvatskoj je prosječno 20 posto, piše net.hr.

Konzultantima je dosta pogrešnih interpretacija o stanju na tržištu nekretnina, te su odlučili uspostaviti vlastitu metodologiju, provoditi prikupljanje podataka i dostavljati javnosti podatke.

To je inače ponajprije posao Porezne uprave koja jedina ima, a javno ne objavljuje podatke o broju transakcija i postignutim cijenama te Državnog zavoda za statistiku.

Dogovor su postigli direktori tvrtki Colliers International, Kastel nekretnina, Erste nekretnina, King Sturgea, PBZ nekretnina, Raiffeisen Consaltinga i Spiller Farmera, a o njemu su se oglasili priopćenjem.

Prema svojim zajedničkim podacima, zaključili su da je u posljednjih šest mjeseci razlika između tražene i realizirane cijene stanova u Hrvatskoj prosječno 20 posto. Složili su se da većina portala i oglasnika čiji podaci se prezentiraju u medijima, inače prate samo oglašene, tražene cijene.

"Ne dajte da vas zavedu visoke tražene cijene čiji se pad mjeri tek pet posto, što zbunjuje javnost. Pad realiziranih cijena je prosječno 20 posto", stoji u zajedničkom priopćenju koje u ime svih potpisuje direktorica Colliersa Vedrana Likan.

Šest kuća drži oko 65 posto udjela u posredovanju stambenom novogradnjom te smatraju da zbog toga imaju najpouzdaniji uzorak.

Na održanom okruglom stolu zaključeno je da stanovi kvalitetne gradnje, opreme, lokacije i rasporeda lagano i brzo nalaze kupce, dok se ne prodaju stanovi niže kvalitete. Kažu da su cijene podložne pregovorima i kupcima preporučuju što skoriji ulazak u pregovore o kupnji.