Još nema ništa konkretno od realiziranja godinama najavljivanih brojnih projekata stranih investitora u uredske prostore

Iz Colliersova najnovijeg izvješća o tržištu nekretnina u srednjoj i istočnoj Europi vidljivo je kako se regija postupno, a u nekim zemljama i značajno, oporavlja ali Hrvatska još ne prati taj trend.

Zagreb će ove godine dobiti oko 80 tisuća novih kvadrata uredskih prostora A klase kroz projekte Sky Officea na Zagrebačkoj aveniji i Green Golda na križanju Radničke i Vukovarske ulice. Premda je to znatno više od približno 30 tisuća kvadrata izgrađenih u protekle dvije recesijske godine, to još nikako ne znači oporavak tržišta nekretnina u Zagrebu i Hrvatskoj.

Naime, valja znati da oba velika uredska projekta rade domaći investitori. Mješoviti građevinski projekt (uredski, trgovački i ugostiteljski) Green Gold od ukupno 80 tisuća kvadrata radi zagrebačka tvrtka PB grupa a većina uredskog prostora od oko 23 tisuće kvadrata namijenjeni su Grupi PBZ-a koja u blizini ima sjedište te joj treba dodatni uredski prostor i prateći sadržaji. Naravno da ta banka i kreditira izgradnju.

Sky Office na Zagrebačkoj aveniji je zajednička investicija Zagreb montaža grupe i Dalekovoda, zagrebačkih tvrtki koje su izgradnjom tog objekta zaposlili svoju operativu na sušnom tržištu, a kredit za njegovu izgradnju dobili su na osnovu predugovora o zakupu na način da planiraju preseljenje svojih ureda u taj prostor.

Što se tiče novih projekta vlada veliko zatišje. Naime, još nema ništa konkretno od realiziranja godinama najavljivanih brojnih projekata stranih investitora u uredske prostore, šoping centar Supernova u Buzinu gradi se 'puževim' korakom ili uopće ne gradi, gradilišta stambenih objekata zjape prazna...