Pri podizanju stambenog kredita od 80.000 eura građani su od 1. siječnja do 21. siječnja morali izdvojiti gotovo 8.500 kuna za javnog bilježnika, a sada je trošak 3.853 kuna
Nova regulativa ovrhe koja je stupila na snagu 1. siječnja ove godine i
šokirala građane i kompanije zbog povećanja troškova podizanja kredita,
ublažena je izmijenom Pravilnika o nagradama i naknadama troškova javnih
bilježnika, piše Banka.hr.
Naknade su smanjene od 21. siječnja, no kroz dvadeset dana primjene
viših naknada ( od 1. do 21. siječnja) troškovi podizanja kredita bili
su ogromni. Prema podacima Hypo banke, za podizanje nenamjenskog kredita
od 20.000 eura trošak javnog bilježnika u tom razdoblju iznosio je 4.865 kuna, da bi se smanjenjem naknada spustio na492 kune.
Za isti kredit trošak je do 31. prosinca 2010. iznosio 279 kuna. Pri podizanju stambenog kredita od 80.000 eura građani su od 1. siječnja
do 21. siječnja morali izdvojiti gotovo 8.500 kuna za javnog
bilježnika, a sada je trošak 3.853 kuna. Lani je iznosio 2.440 kuna.
‘U tom razdoblju za solemnizaciju dokumenata po jednom stambenom kreditu
bilo je potrebno izdvojiti i do 10.000 kuna. U svakom slučaju i dalje
je riječ o značajnim troškovima za klijenta s kojima ga je potrebno
upoznati prilikom podnošenja zahtjeva za kredit kako bi pravodobno
prikupio potrebna sredstva’, kazali su u Hypo banci.
Iz usporedbe troškova vidi se da je u nekim situacijama bolje koristiti jednu zadužnicu na veći iznos, a u nekim više njih na manji iznos, stoga je poželjno izračunati sve opcije.
Najveći problem pojavio se kod kredita za reprogram, jer je riječ o
kreditima za skupinu klijenata kojima je ionako narušena kredita
sposobnost pa je u nekim slučajevima realizacija samog kredita ovisila o
mogućnostima podmirenja solemnizacije kod javnog bilježnika.
Razlika ovjere i solemnizacije je u tome što u prvom postupku javni bilježnik samo potvrđuje da je sudionik u kreditu
osobno potpisao ugovor. Pri solemnizaciji javni bilježnik uz potvrdu
potpisa provjerava ugovor i objašnjava ga sudionicima kredita, piše
Banka.hr.
