Više od polovice agencija, njih 55 posto, smatra da kamatne stope značajno utječu na volumen prodaje nekretnina
Prema istraživanju o trenutačnom i budućem stanju na tržištu
nekretnina, koje je među više od stotinu agencija za posredovanje u
prometu nekretnina proveo internet oglasnik www.CentarNekretnina.net
, polovica ispitanih agencija očekuje pad cijena stanova u
idućih godinu dana, piše novilist
46 posto agencija smatra da je novogradnja
nekvalitetna i preskupa u odnosu na starogradnju, dok čak 65 posto
agencija smatra da ulazak Hrvatske u EU neće značajnije utjecati na
cijene nekretnina. Konačno, pokazalo je istraživanje, više od polovice
agencija, njih 55 posto, smatra da kamatne stope značajno utječu na
volumen prodaje nekretnina.
Da će cijene stanova u idućih godinu
dana pasti, i to u prosjeku za osam posto, uvjereno je 51 posto
agencija, pri čemu pad u najvećem broju očekuju agencije iz
Šibensko-kninske županije, njih 75 posto, a u najmanjem one iz Istarske
županije, njih 67 posto. Kad su cijene najma u pitanju, većina agencija
(60 posto) smatra da će cijene najma stanova u idućih godinu dana
stagnirati.
Pad cijena kuća predviđa 75 posto agencija za promet
nekretninama, i to od prosječnih 10,4 posto. Pad cijena apartmana i
vikendica predviđa najviše agencija iz Zadarske županije, zatim one iz
Splitsko-dalmatinske županije, dok jedino agencije iz Istarske županije
(80 posto njih) ne predviđaju pad cijena vikendica. U narednoj godini
većina agencija (63 posto) očekuje pad cijena građevinskih zemljišta, i
to za prosječnih 12,2 posto.
Na pitanje podržavaju li ideju
stvaranja javnog registra ostvarenih cijena na tržištu nekretnina,
većina agencija (71 posto) odgovorila je potvrdno. Oko pitanja je li
potrebno pojačati kontrolu državne uprave zbog evidencije svake
obavljene kupoprodaje nekretnine, agencije su i ove godine podijeljenog
mišljenja.
Da bi kontrolu trebalo pojačati, smatra ih 41 posto, kao
razloge navodeći postojanje agencija koje rade na »crno«. No veći dio
agencija, njih 59 posto, smatra da je postojeća kontrola dobra, što je
nešto više u odnosu na prošlu godinu , kad je 46 posto agencija smatralo
da je postojeća kontrola dobra.
novilist.hr/eZd
